2017年4月1日与租凭公司签订租房合同之后，我入住到海淀区菊园小区。入住之后，该公司很不负责任，我已交过维修费用，可他们拒不维修早已损坏的床，坏的洗衣机被他们撤走后，长时间拒不更换新洗衣机，且他们诸多工作人员无故进入出租房，长期逗留甚至过夜。给日常生活带来极大不便。基于此，我于4月19日提出退房，可他们拒不退还押金。我决定向法院起诉，请问法院能否立案？我需要进行哪些准备？谢谢。

有租赁合同能立案。租赁合同、对方的违约证据等

遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。　　《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。