律图审稿专业委员会3轮严审

在我国,当今很多城市都在进行农村征地当中,因此我想请问一下青岛农村土地征地程序是怎样的呢?

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2017-05-17 江西赣州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!
    青岛农村土地征地程序如下:
      【征地情况告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
      《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得
      泄露国家秘密。
      【征地调查确认】在征地报批前,市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
      【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例,并函告同级国土资源局。
      【征地听证告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,告知被征地农村集体经济组织和农户,并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。
      【组织征地听证】在征地报批前,被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的,市、县国土资源局应当组织听证。涉及社会保障有关事项的,邀请劳动保障部门参加。举行听证的,应当制作《听证笔录》和《听证纪要》,全面准确地反映当事人的意思。确有必要的,应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的,应当填写《听证送达回执》。
      (二)征地报批材料组卷,按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。
      (三)征地批准后工作程序
      【发布征地土地公告】征地经依法批准后,被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准
      文件之日起10个工作日内,在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容:
      
    (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
      
    (2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积;
      
    (3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况;
      
    (4)办理征地补偿登记的期限和地点。
      【办理征地补偿登记】被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内,持土地权属证书等有关证明材料,到《征收土地公告》规定的地点,办理征地补偿登记手续。
      【发布征地补偿安置方案公告】市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料,在发布《征收土地公告》之日起45日内,以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容:
      
    (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安
      置的农业人口和数量;
      
    (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
      
    (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
      
    (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
      
    (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法;
      
    (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
    全文
    13 2017-05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!
    青岛农村土地征地程序,包括以下七项:
    1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

    2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
    3、征地审核与批复;
    4、被征地所在人民...集体土地征收的程序,包括以下七项:
    1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

    2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
    3、征地审核与批复;
    4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
    5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;

    6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
    7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
    集体土地的征收应当遵循下列三项原则:
    1、必须以实现公共利益为目的;
    2、必须依照法律规定的程序进行;
    3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活
    。 一般来说,征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定,征地补偿、安置方案的听证程序是:

    1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会,应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出;
    2、对当事人要求听证的,应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见;
    3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录;

    4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。 目前,全国各地关于集体土地上房屋拆迁的主要有三种情况:
    1、部分省、市规定了集体土地房屋拆迁办法,如浙江省、南京市;
    2、部分省、市规定按《土地管理法》及其下位规范执行,如河北省;

    3、部分省、市规定参照城市房屋拆迁的有关规定,如云南省。
    全文
    9 2017-05-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6926位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问青岛农村土地征地程序是怎样的呢?
一键咨询
  • 抚州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    151****3222用户1分钟前提交了咨询
    145****6422用户3分钟前提交了咨询
    140****1312用户4分钟前提交了咨询
    138****3248用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    172****5445用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    152****5675用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    161****4828用户4分钟前提交了咨询
    140****4178用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
  • 赣州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    157****1062用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    138****0642用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    153****7654用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    172****4443用户1分钟前提交了咨询
    153****7137用户3分钟前提交了咨询
    160****3462用户4分钟前提交了咨询
    168****0351用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    145****6203用户4分钟前提交了咨询
    155****6136用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    178****7605用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    137****8056用户1分钟前提交了咨询
    158****1211用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    157****7480用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    158****1757用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    145****4257用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    172****3262用户4分钟前提交了咨询
    145****2250用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    153****4372用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    161****6625用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    155****7631用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    142****5860用户4分钟前提交了咨询
    141****7152用户2分钟前提交了咨询
    157****6361用户2分钟前提交了咨询
    142****3675用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    143****4314用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    130****1711用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    164****4565用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    142****6044用户2分钟前提交了咨询
    165****2721用户4分钟前提交了咨询
    145****2665用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    178****8413用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    136****5232用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    166****3674用户1分钟前提交了咨询
    153****5878用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    167****7781用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    143****8012用户4分钟前提交了咨询
    155****1382用户1分钟前提交了咨询
    153****1330用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    176****2123用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    158****2611用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    145****7327用户1分钟前提交了咨询
    141****3866用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****3678用户4分钟前已获取解答
无锡152****1029用户3分钟前已获取解答
沭阳152****6523用户3分钟前已获取解答
青岛农村拆迁补偿标准是怎样的呢?
对崂山区、黄岛区、城阳区和即墨市、胶州市、平度市、莱西市的耕地年产值最低标准进行调整。对上述区、市不再划分城市规划区内、区外,其耕地年产值最低标准调整为:崂山区、黄岛区、城阳区每亩2350元,平度市、莱西市、即墨市、胶州市每亩2150元。其他土地年产值标准参照本地区耕地年产值标准执行。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
青岛农村拆迁补偿
就地房屋补偿的:被拆迁套内面积(不小于25平方米)+公滩面积+10平方米+公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算。选择货币补偿的,对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积,按照每月每平方米30元的标准,一次性计发10个月临时过渡补助费。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2024年青岛农村征地补偿标准是多少?
农村征地补偿标准由土地补偿费、青苗补偿费与附着物补偿费组成。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
青岛黄岛区土地使用税是多少?
市内四区纳税人凡应纳税额在10万元(含10万元)以下的,按年一次于3月1日至31日内缴纳;10至50万元(含50万元)的,按年分二期于3、9月份的1日至10日内缴纳;50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内缴纳。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7472 位律师在线,高效解决问题
青岛市征地补偿标准
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应