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最近有房子要过户,但是听朋友说二手房过户指导价有一个最低价,现在想问问二手房过户指导价最低价是?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-18 西藏阿里
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    您好,二手房过户指导价最低价是这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格,区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少,房屋过户时,不能低于税务局的过户指导价(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格。
    从交易价格来说:市场价最高,评估价次之,指导价最低
    从省税角度来说:指导价最合适,评估价次之,市场价最高
    希望我的回答能帮助你,谢谢!
    全文
    11 2017-05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房过户指导价最低价是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。目前北京市执行的最低过户指导价自2006年沿用至今,这一指导价主要按区域划分,较为笼统该交易计税指导价格分为以下4种:

    1、二手商品住房交易最低计税价格;

    2、特殊二手商品住房交易最低计税价格;

    3、已购公房再上市最低计税价格;

    4、经济适用住房再上市最低计税价格。
    全文
    11 2017-05-18
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