买房子办了合同公证还需要过户吗

买房子过户所需要的证件资料有个人的身份证以及户口本的原件还需要方章，如果以及结婚或者是离婚需要结婚证或离婚证，其他的还需要房地产转移登记的申请表，以及房地产权利证书和有关的行政机关的行政决定书等等。

买卖双方当事人必须亲自到达现场。卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

房产过户需要的证件是：其一、卖方所需证件：一、身份证；二、房产证；三、网签的房屋买卖协议；四、税费缴纳证明。其二、买方所需证件：一、身份证；二、网签的房屋买卖协议；三、税费缴纳证明。

房产过户手续所需要的文件资料：卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。

买网店需要过户。网店过户准备资料：(1)网络店铺账号信息;(2)转让人身份证明;卖方需要的材料：①网店注册人身份证正反面照片;②网店注册人半身照;③网店注册人手持身份证照片;④网店注册人户口本本人页照片;⑤网店注册人手持户口本本人页照片;⑥网店注册人手持合同照片。

需要准备双方的身份证明以及房产证等材料。我们需要进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅我们方便管理查询，需要房产交易的双方也节省了等待的时间，我们需要在网签后按照排号的日期，我们需要进行房产交易的下一步就可以了。

可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

身份证 原件和复印件；户口本 原件和复印件；如不是本市户口需要提供暂住证夫妻的双方的结婚证、身份证户口本　单身：身份证、户口本、单身证明。

房子过户的条件如下：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在，有民事行为能力;3、过户双方自愿，或是按法定的程序。