律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同的事情,房东违约,我想单方面解约。

帮助5人 631浏览 匿名 2017-05-22 河南许昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,先看你们双方关于解约怎么约定的,无约定的一般得双方协商。
    全文
    8 2017-05-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《合同法》关于租赁
      第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
      第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
      第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
      第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    关于违约责任
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
    以上就是关于租房合同单方面解约该怎么办的回答,望采纳
    全文
    12 2018-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6265位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同的事情,房东违约,我想单方面解约。
一键咨询
  • 信阳用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    158****1535用户4分钟前提交了咨询
    176****5756用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    146****8731用户4分钟前提交了咨询
    137****6252用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    173****8184用户1分钟前提交了咨询
    141****0751用户3分钟前提交了咨询
    146****7451用户3分钟前提交了咨询
  • 新乡用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    166****5156用户2分钟前提交了咨询
    140****7713用户1分钟前提交了咨询
    171****3761用户2分钟前提交了咨询
    161****6860用户3分钟前提交了咨询
    153****2455用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    174****2804用户2分钟前提交了咨询
    145****5032用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    138****1540用户2分钟前提交了咨询
    167****3230用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    150****2602用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    136****2650用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    177****3141用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    175****8341用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    136****3371用户3分钟前提交了咨询
    174****2346用户2分钟前提交了咨询
    135****7736用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    151****7261用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    178****4832用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    152****7703用户2分钟前提交了咨询
    168****0623用户1分钟前提交了咨询
    145****7875用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    153****7347用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    176****8452用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    168****7018用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    146****1575用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    157****1213用户3分钟前提交了咨询
    168****2242用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    132****7511用户4分钟前提交了咨询
    163****2268用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    171****8512用户1分钟前提交了咨询
    158****8233用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    133****0743用户2分钟前提交了咨询
    131****6867用户3分钟前提交了咨询
    147****7634用户2分钟前提交了咨询
    153****7185用户4分钟前提交了咨询
    137****4110用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    150****3413用户1分钟前提交了咨询
    168****6320用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    144****8738用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    147****2848用户3分钟前提交了咨询
    137****5526用户3分钟前提交了咨询
    161****5773用户2分钟前提交了咨询
    150****4751用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****9273用户3分钟前已获取解答
南京178****8009用户2分钟前已获取解答
泰州134****2294用户2分钟前已获取解答
租店面房东违约怎么办?
租店面房东违约的情况下,承租人可以要求房东按照租赁合同中规定的标准支付违约金,并且可以要求继续履行合同,如果对相关情况达成一致意见的,还可以直接与房东解除劳动合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
店面租赁房东违约怎么处理?
如果出租方和承租方签署的合同尚未到期。出租方有违约的情况,那么承租方可以要求出租方按照合同的相关规定进行相关赔偿。如果合同中尚未约定如何赔偿,则可以申请法院诉讼由法院进行判决。
10w+浏览
房产纠纷
山东省盗窃罪精准量刑判多久
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于盗窃行为严重程度的判定主要分为以下几种情况:
第一,犯案时间在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间;
第二,被盗窃财物数额达到“数额较大”标准,即个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元及以上者,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
第三,情节较为严重的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
第四,情节特别严重的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
其中,“情节严重”是指盗窃数额巨大或者有其他严重情节的情况,而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元及以上者。
至于“情节特别严重”,则是指盗窃数额特别巨大或者有其他特别严重情节的情况,这里的“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元及以上者。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿罪和单位受贿罪是两个罪名吗
[律师回复] 解析:
受贿罪与单位受贿罪,这两者是性质截然不同的犯罪行为,其显著的差异主要集中于三个层面:主体、客体以及客观方面。
首先,阐述主体这个关键因素。在受贿罪中,主要实施者是自然人;
然而,在单位受贿罪的范畴内,则涉及到的是由国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位所组成的集体。
其次,探讨两本刑法典所保护的合法权益。受贿罪的法益设定为“国家公职人员职务行为的廉洁性”,而单位受贿罪的受保护法益则是“国有单位正常运行状态及国家廉政建设制度的整体环境”。
最后,从客观事实来看,两类犯罪在实践中的行为认定有所区别。在受贿罪中,若行为人索取或者非法收受了他人财产,那么他必须同时存在为他人谋求利益的行为才能构成犯罪。在单位受贿罪中,只要行为人索取、非法收受了他人财产,并且为他人谋取了利益,而且情节严重,便可构成犯罪,无需再有为他人谋利的行为。
另外,单位受贿罪还需要有“情节严重”的行为作为前提条件,这是区分罪行轻重的重要依据,也是判定是否构成犯罪的分水岭。
然而,在受贿罪的定罪过程中,并未对该情节提出明确要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
下面不属于洗钱罪上游犯罪的有哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪所对应的上游犯罪范围较为广泛,其中涵盖了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等,同时还包括了扰乱或破坏金融管理秩序的行为与金融诈骗犯罪。
然而,对于那些协助其他类型犯罪所获得的财产及其衍生收益进行掩盖或伪装其来源与性质的行为,则不会被判定为构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
出租店面房东违约怎么处理?
如果出租的店面房东违约的话,那么根据合同相关的约定,房东应该对租户进行一定的赔偿,或者租户可以要求房东继续履行合同上面的相关规定。如果房东拒绝赔偿的话,可以到法院提起相关诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪要没收违法所得吗
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,对于构成犯罪的当事人实施剥夺其个人资产权利的制裁措施是完全能够得以依法执行的。具体来讲,如若被判定涉及严重程度上的贪污行为,涉案金额较大或具备其他严重恶劣情节的话,则将面临由法官判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金或被没收全部财产的惩罚。而如果贪污数额特别巨大,且对国家和人民的利益造成了极其严重的损害,那么就可能被判处无期徒刑甚至死刑,并且在此基础上,其所有财产也将被依法予以没收。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6516位律师在线
立即咨询
律师会见哪些违规
[律师回复] 解析:
在此基础上,我们必须严格遵循以下原则进行会见:
首先,不能向犯罪嫌疑人、被告人提供关于案情任何的线索,不仅限于检举揭露犯罪活动的线索;
其次,不能利用自己的移动设备协助罪犯进行对外通话;
再者,不能通过任何形式或者采用肢体动作、字条夹藏、手心写字等隐秘方式与犯罪嫌疑人、被告人相互串供;接下来,我们不能邀请非律师人员参与会面,更加不能容许犯罪嫌疑人、被告人的家属参观会见过程;
最后,我们不能向犯罪嫌疑人、被告人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品,同时也要防止他们借助会见机会逃脱监管场所的控制。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁店面房东违约怎么起诉?
租赁店面房东违约的,可以直接到法院起诉处理,一般需要提交相关信息材料以及证据文件,在对租赁合同中的相关情况进行认定后,由司法机关来对违约金来进行判定,并执行判决结果。
10w+浏览
房产纠纷
沈阳单位受贿罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
关于贪污贿赂案件中律师费用的收取方式,通常会依据案件所处的不同诉讼阶段而有所区别。
值得注意的是,律师费用并无全国统一的定价标准,而是需要在遵守政府相关政策引导的基础上,与当事人共同商定最终的收费金额。就一般而言,刑事案件的律师费用通常是依照案件办理各个环节的实际需求进行计件计算,以确定相应的收费标准。以具体规定为例,刑事案件中的侦查阶段,每起案件的律师咨询服务费预设范围在人民币5000至10000元之间;审查起诉阶段同理,每起案件的费用亦设定在人民币5000至10000元;
至于一审阶段,每起案件的费用则设定在人民币10000至30000元之间。
此外,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费,均应按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
问题紧急?在线问律师 >
4643 位律师在线,高效解决问题
租店面房东违约应赔偿哪方面损失
在我国相关的房屋在进行租赁时,如房东违约的应赔偿这类受害人员房租、押金和相关的违约金。这类房东和租赁者应积极的沟通,来保护自身的合法权益,对自身的相关租赁纠纷进行相关的处理,避免这类纠纷案件的发生。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪简单来说是什么
[律师回复] 解析:
1.帮信罪,即协助信息网络犯罪活动罪。
依据现行相关法律法规,此种犯罪主要针对自然人或法人组织。在知情前提下,为他人利用信息网络实施的违法犯罪行为提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等在内的各种技术支持,以及进行广告推广、支付结算等便利服务。
2.按照规定,如果涉及的情节严重,将面临包括但不限于三年以下有期徒刑或拘役,并可能被处以罚金。对于单位犯罪的情况,则会对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依法追究相应的刑事责任。若存在上述两种行为,且同时触犯了其他犯罪,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6408位律师在线
立即咨询
盗窃罪可以当网约车司机吗
[律师回复] 解析:
身负盗窃罪前科者,仍可尝试开展网络预约出租车服务,但务必同时满足其他特定条件,例如无任何吸食毒品记录及醉酒驾车案例。相较于暴力犯罪以及交通肇事抑或危险驾驶此类严重违法行为,盗窃犯罪显然属于轻微刑事案件范畴,故而具备从事网络预约出租车驾驶员职业的基本资格。关于如何申请网络预约出租车驾驶证,以下为详细步骤:
首先,进行在线审核提交。您需登陆相关官方网站,完成在线注册与登录操作,并根据系统提示填写个人信息,随后提交至审核部门进行审查;
其次,提交申办材料。待网上报名审核通过之后,请携带相关申办材料,按照预约的时间和地点,前往现场交验纸质版材料,采集指纹与拍摄照片,并办理约考等相关手续;
第三,约考地点查询。具体的约考地点,您可登陆该网站进行查询;
最后,自愿参加培训。
根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的指导意见,驾驶员从业资格考试是否需要接受培训,完全取决于申请人的个人意愿。
法律依据:
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。
第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请,按第十四条规定的条件核查并按规定考核后,为符合条件且考核合格的驾驶员,发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应