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朋友的土地使用权到期了,想续期,不知道可不可以,所以现在想咨询一下一般茂名土地使用权到期可以续期么

帮助5人 9.4k浏览 匿名 2017-05-22 湖南邵阳
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律师解答 共1条
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    我国《城市房地产管理法》第21条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”可见,郑州土地使用权到期时可以续期的,但是可能要补交土地出让金。
    以上是茂名土地使用权到期可以续期么的解答
    全文
    6 2017-05-22
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茂名土地使用权到期后怎么办?
就目前法律来看,如果是茂名市的土地使用权到期了的话,是可以自动续期的,期满缴纳土地使用费,按最低不低于15.6元/平米的价格缴纳,住宅用地最高70年,商业用地40年(特殊50年),综合用地50年。
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事实上,国有土地资源一些大的政策方针不会是一个省份一个样的,就好像是相应的税费征收标准可以由当地政府制定的这种权利,但关系到土地使用年限绝对和小区档次级别等就没有任何关系了。所以说,茂名景湖名苑土地使用年限也是70年的,因为只要是归人们所使用的住宅的使用意见都一样,茂名景湖名苑也不例外。
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