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农村修高铁拆民房赔偿

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-04-19 山西吕梁
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    高铁占地隶属国家征地,征地赔偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途予以赔偿。《通知》要求各地全面实行征地统2年产值准则和区片综合地价、探索完善征地赔偿款预存规则、合法分配征地赔偿费。建立征地赔偿准则动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地赔偿准则进行调整,逐步提高征地赔偿水平。《通知》要求采取多元安置途径,优先进行乡下安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资本的落实。本着“谁用地,谁承受”的原则,鼓励各地结合征地赔偿安置积极拓展社保资本渠道。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,不得以新农保代替被征地农民社会保障。为做好征地中农民住房拆迁赔偿安置工作,国土资源部还要求先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁做法等。
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    12 2021-04-19
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在农村修铁路建高铁拆迁如何补偿
在农村修铁路建高铁拆迁补偿标准并没有固定的数值,县级以上地方人民政府应该依法公告占地拆迁补偿方案,而且《土地管理法》中明确规定征地补偿方案公告的时间不能少于30天,在此期间村民应该按照公告的信息提交相关的证明材料,及时办理补偿登记。
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在农村修高铁拆迁房子怎么补偿
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修建高铁农村旧宅拆除有补偿吗
修建高铁农村旧宅拆除有补偿,不管自建房的新旧都是村民的个人合法财产,村民的个人合法财产受法律保护,所以在拆除农村自建房之前应该先支付补偿金,可是拆除自建房的补偿标准是当地人民政府规定的。
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农村房产拆迁补偿可以协议给妹妹吗有效吗
[律师回复] 解析:
1、在法律层面,拆迁安置房的赠与协议是完全具有效力的。
拆迁安置房能够被赠予,只需要当事人按照相关程序前往拆迁安置办公室完成房屋变更登记手续便可。
在此过程中,需要注意的是,在拆迁安置房的物权尚未真正实现转移之前,赠与人仍然享有撤销房屋赠与的权利。
2、若赠与人和受赠人之间存在着直系亲属或姻亲关系,那么他们之间的房屋赠与将无需缴纳契税。
房屋征收是指国家在对非国有财产进行公平补偿后所采取的一种强制性的交易行政行为。
这种行为必须以“公共利益”为前提,并且要确保给予公平合理的补偿。
国家只有在符合公共利益需求且已经对土地使用权人给予了相应补偿的特定情况下,才能依法提前收回公民的土地使用权。
在征地拆迁实践操作中,法定的征收程序严谨规范,包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案制定及公告程序等环节。
通常而言,征收导致宅基地使用权消灭的情况主要有两种。
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第二种情况是由拆迁方提出司法强拆申请,经过法定的司法程序最终完成宅基地上房屋的征收工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
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修建铁路农村拆迁赔多少
正常情况下修建铁路农村拆迁不涉及赔偿金,修铁路属于行政工程,国家征收农村自建房的只需要付补偿金,农村自建房被拆迁之前县级以上地方人民政府会公布补偿安置方案,所以补偿标准是由地方政府规定的。
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修高铁农村动迁怎么补偿的
法律并没有强行规定过农村动迁怎么补偿,因为修高铁征收农村自建房的应该由当地人民政府自行制定公平、合理的补偿。政府部门可以制定多样化的补偿方案,按照村民的意愿给村民提供货币补偿或者重新给村民提供宅基地建房。
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