律图审稿专业委员会3轮严审

老家是河北农村的,最近今年家里人都是在城市的房子里住的,所以爸爸想吧家里的宅基地转让掉,想咨询下河北农村宅基地转让的条件是什么?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-05-23 广东肇庆
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。
    集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件:
    (1)转让人拥有两处住房;
    (2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员;
    (3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为经集体组织批准;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    (6)出卖宅基地后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    12 2017-05-23
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    河北农村宅基地转让需要符合我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    11 2017-05-23
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想请问下河北农村宅基地转让的条件
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河北农村宅基地政策
探索农村宅基地“三权分置”制度:2020年底基本完成确权登记发证;适度放活宅基地使用权;以这些方式盘活宅基地。完善承包地“三权分置”制度:年底完成向农户颁发土地承包经营权证书;加快多种形式经营;拓展土地经营权权能;集体资产清产核资;资金变股金、农民变股东。
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湖北律师会见一次收费多少
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事类案件,其相应收费规范将根据各个案件处理阶段的不同而进行分别明确的计算和确定。具体而言:在侦查阶段,每宗案件的收费区间为人民币2000至10000元;在审查起诉阶段,每宗案件的收费区间同样为人民币2000至10000元;而在一审阶段,每宗案件的收费则为人民币4000至30000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准来执行。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,其收费标准将酌情予以减少。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么相关法律服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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河北省宅基地规定是什么?
河北省宅基地规定是集中在《河北省农村宅基地管理规定》当中,其中明确的宅基地主要指的就是农村居民个人经过法律批准用于建造住宅的用地。除此之外,也明确了宅基地是属于集体所有,农民享有的仅仅是居住使用的权利。
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北京单位受贿罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
通常情况下,此类服务所需费用范围为5000至30000元之间。对于具体的费用数字而言,刑事案件的收费标准是基于各办案阶段分别计件确定的。以下是各个阶段的收费标准参考:犯罪嫌疑人被公安机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,至案件移送人民检察院审查起诉之日止,此期间称为侦查阶段。在此阶段,每件案件的收费标准为5000至10000元人民币不等;自人民检察院决定对案件审查起诉之日起,至人民法院作出有罪判决之日止,此期间称为审查起诉阶段。在此阶段,每件案件的收费标准同样为5000至10000元人民币不等;自人民法院受理案件之日起至宣告判决之日止,此期间称为一审阶段。在此阶段,每件案件的收费标准则为10000至30000元人民币不等。
值得注意的是,对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内可以适当下调。
此外,刑事案件可划分为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段三个阶段。律师会依据当地司法局和物价局制定的刑事案件收费管理办法,按照每个阶段的工作内容收取相应的律师费用。由于各地存在差异性,收费标准也有所不同,因此建议您在咨询律师前,先详细了解案件情况并与律师进行充分沟通。关于刑辩律师的收费标准,各地区均有所不同,并且律师通常会按照案件阶段来收取费用,不同阶段的收费标准亦有所区别。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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取保候审要不要通知村里
[律师回复] 解析:
在刑事案件审理过程中,在决定实施取保候审之前,通常并不会直接通知相关的社区居民委员会。
然而,当取保候审措施正式实行之后,相关的居住地派出所以及社区居民委员会将会得到通知。对于那些已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人来说,他们需要严格遵守以下各项规定:
首先,未经执行机关的批准,他们不得擅自离开其所在的城市或县城;
其次,如果他们的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
再次,在接到传唤时,他们应该立即前往指定地点接受询问;
此外,他们还不能通过任何形式干扰证人提供证言;
最后,他们也不能销毁、伪造证据或者与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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河北省农村宅基地管理条例
1 总则2 申请审批3 宅基地标准4 宅基地登记5 法律责任6 附则。第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
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河北省集资诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗案件的立案规定明确指出:
1、对于个人集资诈骗案件,涉案金额超过十万元人民币的,即可予以立案侦查。此类案件的核心特征在于行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,个人集资诈骗金额累积达到了十万元人民币以上;
2、而对于单位集资诈骗案件,涉案金额需达到五十万元人民币以上方可立案侦查。集资诈骗罪的构成要素包括以下几个方面:
1、客体要件。集资诈骗罪所侵害的客体是一个复合性的客体,既包括了公共财产和私人财产的所有权,也涉及到国家的金融管理秩序;
2、客观要件。集资诈骗罪在客观方面的表现形式为行为人必须实施了运用欺诈手段进行非法集资的行为,并且涉案金额较大;
3、主体要件。集资诈骗罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的人都可以成为集资诈骗罪的犯罪嫌疑人;
4、主观要件。集资诈骗罪在主观方面是由故意构成的,并且犯罪动机是为了非法占有他人财物。也就是说,犯罪行为人在主观上有将非法筹集的资金占为己有的意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
湖北交通肇事罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
犯下交通肇事罪者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;若交通肇事后行为人选择逃避或者有其他严重恶劣情节者,则面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。倘若因为逃避导致他人死亡的情况发生,那么将面临七年以上有期徒刑(判处至十五年有期徒刑的仅占少数)。违法交通运输管理规范而导致重大交通事故产生,致使他人重伤、死亡或者使公有财产或者私人财产遭受重大损失的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。在此所述的"重大事故",是指具备以下任一情形的:
(1)一人死亡或者三人以上重伤,且负事故全部或者主要责任的;
(2)三人以上死亡,且负事故同等责任的;
(3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,且无力赔偿金额超过三十万元人民币。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
湖北挪用资金罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
对于挪用资金罪的刑事立案标准,具体内容包括以下三方面:
第一,若行为人实施了挪用本单位资金行为,且所涉金额在人民币1万元到3万元之间,同时超过了3个月仍未归还;
第二,若行为人实施了挪用本单位资金行为,且所涉金额在人民币1万元到3万元之间,但用于了营利性活动;
第三,若行为人实施了挪用本单位资金行为,且所涉金额在人民币5000元到2万元之间,但用于了非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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河北省宅基地拆迁补偿多少
河北省宅基地拆迁补偿根据房屋结构和地域以及人们生活水平的不同,会有所差别。比如砖瓦房的补偿款就多于草房的补偿款,发达地区的补偿款自然多于较落后地区的补偿款。拆迁补偿详细情况可看下文。
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河北省关于宅基地的规定有哪些?
河北省农村宅基地管理规定:第八条农村居民不得在自留地、承包地上建造住宅。农村居民承包开发荒废土地从事农、林、牧、渔业生产的,经县级人民政府批准,可建造用于存放生产工具和看守的房屋。县级人民政府可根据开发土地的数量和实际需要具体规定建房面积。
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