律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我家是乌兰察布市的,家里最近听说是要拆迁,我想问下乌兰察布市农村拆迁补偿政策是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-23 湖北黄石
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律师解答 共3条
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    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。邯郸拆迁补偿标准,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
      (一)房屋拆迁补偿计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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    9 2017-05-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    很高兴为您回答有关于乌兰察布市农村拆迁补偿政策的问题,下面具体介绍一下
    一、土地补偿费
    1、征用耕地,按该耕地被征用前三年平均年产值的六倍至十倍计算。
    2、征用耕地以外的其他农用地(如林地、园地、牧草地、水域等)和建设用地按该乡(镇)耕地前三年平均年产值的五至八倍计算。
    3、征用未利用土地,按该乡(镇)耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。
    4、特殊用地的补偿标准,按有关规定执行。
    二、安置补助费
    1、征用耕地的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
    2、征用耕地以外的其他农用地和用地的安置补助费标准,为该乡(镇)耕地前三年平均年产值的四至六倍。
    3、征用未利用土地不支付安置补助费。
    4、平均年产值依据县级以上人民政府统计部门出具的前三年产值的统计资料计算。
    三、如按照前
    一、二款规定支付土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,按《河北省土地管理条例》第四十一条规定办理。
    四、青苗补偿费
    从征地批复下达之日起,有青苗的给予青苗补偿费,无青苗的不予补偿。青草补偿费按当季作物的产值计算。
    五、地是附着物的补偿
    1、树木以胸径计价。除特殊树种外,一般树种5厘米以下的每棵按1-5元计算;6-10厘米每棵按8元计算;11-15厘米每棵按10元计算;16-20厘米每棵按15元计算;21-25厘米每棵按20元计算;26-30厘米每棵按25元计算;30厘米以上每棵按30元计算。
    2、果树的计算标准。幼果小树每棵10元;初果树每棵100元;盛果树每棵300元。
    3、苗圃幼苗每亩500元,初苗每亩700元,簸箕柳、桑柳条等经济树每墩10元。
    4、水井补偿费:
    (1)、砖、石井每眼500元;
    (2)浅水机井每眼5000元;
    (3)深水机井每眼20000元;
    (4)已报废的井不予补偿。井上设备需要拆除的另付给设备拆除费50-100元。
    5、水渠:砖、石或砼结构按实际投资,每年扣除5%的折旧费予以补偿;土渠道按土方量每立方米6元予以补偿。
    6、坟墓迁移费:每个坟补助200元,多一具尸体增加50元。无主坟深埋处理。烈士坟墓由民政部门负责处理。
    7、温室及大棚拆迁补偿标准:
    (1)砖墙身、砼小梁、盖板或灰渣框顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米150元;
    (2)砖墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米100元;
    (3)土墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架或条条竹木混合架、覆盖薄膜每平方米80元。
    (4)塑料大棚:全棚为钢材骨架、薄膜覆盖全棚者每平方米补助50元;有架无塑料薄膜者每平方米25元;
    (5)弓棚、中弓棚每平方米20元,小弓棚每平方米10元;
    8、建筑物拆迁补偿标准参照《邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准》执行。
    全文
    14 2017-05-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据当前法律及法院审判案例,乌兰察布市交通事故伤残鉴定赔偿标准是:
    (1)机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分,按照各自过错的比例分担责任。
    (2)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的,由机动车一方承担责任;但是,有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,减轻机动车一方的责任,一般处理赔偿事宜时机动车方需上浮10%的责任。因此,法院会根据以上两种情况来进行责任划分,然后处理赔偿事宜,同时要等伤残鉴定结果出来后确定其赔偿标准。
    全文
    1 2020-12-26 02:16:54
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乌兰察布市农村拆迁补偿政策如何?
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兰州市征收土地政策的补偿是怎么样的?
兰州市征收土地政策,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
涉嫌帮信罪多久到检察院
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络活动罪的量刑期限问题,通常情况下,最为常见的处理方式便是将案件送至检察机关进行审理与裁决,而这个过程所耗费的时间最多为六个月。
然具体的刑罚建基于案件的详细情况进行判断,只要我们掌握的证据充足且犯罪事实清晰明确,那么大约在四个月左右便可安排开庭并进行判决。
值得注意的是,一旦确定了开庭日期,司法机构将会提前三天向涉案人员告知开庭的具体时间以及开庭地点。
然而,最终的量刑结果仍需依据案件的实际情况进行判定。
若涉案人员的行为情节并不严重,司法机关也可能会主动采取不起诉的处理方式。
但如果在当事人被取保候审期间,司法机关通过收集相关证据证实其行为情节较为恶劣,那么在后续阶段,司法机关仍然保留对当事人追究刑事责任的权力。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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侵占罪检察院会批捕吗
[律师回复] 解析:
侵占罪是否应由检察院依据个案具体情况予以判定,若涉及到国家公务人员职务侵占行为,则属于检察院直接批准逮捕的范畴。
在我国现行法律制度下,公安机关、人民检察院及人民法院分别按照各自职责范围行使职权。
其中,公安机关主要承担刑事案件侦查职能、拘留犯罪嫌疑人、执行逮捕活动和预审事宜;
检察院则负责监督法律实施、批准逮捕犯罪嫌疑人和向法院提起公诉等工作,同时还需对检察院直接受理的案件进行侦查并提起公诉;
最后,法院则负责审理各类刑事诉讼案件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十条第二项
由人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件是指下列被害人有证据证明的刑事案件:
(一)故意伤害案(轻伤);
(二)重婚案;
(三)遗弃案;
(四)妨害通信自由案;
(五)非法侵入他人住宅案;
(六)生产、销售伪劣商品案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外);
(七)侵犯知识产权案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外);
(八)属于刑法分则第四章、第五章规定的,对被告人可以判处三年有期徒刑以下刑罚的其他轻微刑事案件。
上述所列八项案件中,被害人直接向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理,对于其中证据不足、可由公安机关受理的,应当移送公安机关立案侦查。被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理。
伪证罪、拒不执行判决裁定罪由公安机关立案侦查。
袭警罪中的警察包括辅警吗
[律师回复] 解析:
关于袭警罪是否适用于辅警,学术界与法律界有着不同意见。
转而言之,袭警罪的犯罪主体身份有着严格的限定。
然而,需要明确的是,袭警罪的主要保护对象并不涵盖辅警在内。
但是,如果在出警过程中,辅警的合法权益受到了侵害,如遭遇到暴力袭击或阻挠等情况,那么实施这些违法行为的人员将面临刑事指控的风险,其所触犯的罪行可能归属于妨碍公务罪一类范畴。
在此种情况下,我们必须认识到,辅警并非严格意义上的警察。
若有人故意采用枪械、管制刀具进行攻击,甚至通过驾车撞击等方式对辅警的生命安全造成严重威胁,这样的行为将会被定性为构成三年以上七年以下有期徒刑的刑法罪名。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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义乌城中村改造政策有哪些?
第十一条 新社区建设总用地规模由建设用地审批对象(村级组织成员)的用地面积(含可增加安排的面积)、非村级组织成员合法房屋补偿所需的用地面积和需规划控制保护的面积(具体以审批为准)等组成。第十二条 建设用地审批对象人均规划用地不超过90平方米。
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婚姻家庭
袭警罪中警察的谅解书怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌袭警罪并取得被害人谅解的案件,其处理措施通常会基于案情的具体情节,考虑予以适当的减轻处罚。
然而需要强调的是,我们坚决反对任何以刑事和解协议为名的妥协行为。
行为人支付的赔偿金额实质上体现了其主观上对所犯之罪的认识与忏悔,同时也是其人身危险性的降低表现。
因此,从这一角度出发,在量刑时给予行为人适当的宽大处理,也是符合当前社会实际状况的合理选择。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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移民新西兰政策具体有主申请人及同时申请移民的家庭成员必须符合移民品行和健康要求;主申请人必须持有长期商务签证;主副申请人及16岁以上未成年家庭成员必须达到最低英语要求,主申请人雅思平均分至少4分,副申请人及16岁以上未成年家庭成员雅思4分或者预付英语课程ESOL学费。
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义乌市工伤鉴定部门可以找人力资源局工伤科,是专门负责劳动工伤鉴定的主管部门,组织专业医务人员,在规定的时间和地点,统一安排所有伤者进行鉴定,确定伤残等级。
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工伤赔偿
帮信罪检察院不批捕的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的严格要求,协助信息网络犯罪活动罪(亦简称为“帮信罪”)之最长拘留期设定为三十七个自然日。
接下来,我需稍加说明,刑事拘留作为一种强制性的法律程序,在各类刑事诉讼领域中得到了广泛且频繁的运用。
同样,针对同一宗案件的审理过程当中,被拘留人员的最高拘留期限也被严格限制在三十七天之内。
此外,我必须强调的是,在大多数情况下,拘留期限的上限为十天;
但在某些特殊情况下,拘留期限可以延长至十四天。
而对于那些流窜作案、多次作案以及团伙作案等特定类型的案件,拘留期限将会进一步延长至三十七天。
因此,在执行任何形式的强制措施时,最多仅能对个人实施三十七天的拘留。
至于涉嫌犯有帮信罪的当事人能否获得检察机关不予批准逮捕的优待,这完全取决于检察机关在对其行为进行全面审查之后所做出的最终决定。
如果检察机关认为该当事人所涉行为并未达到法定逮捕标准,那么很可能会裁定不予批准逮捕。
并且,值得我们关注的是,即便检察机关未能予以批准逮捕,被拘留之人依然享有提起上诉以维护自身合法权益的基本权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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警察想告袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉及到暴力冲突事件的情况下,如若当事人报案后警方介入处理,在此过程中若是做出推搡警察的行为,那么无论程度轻微还是严重,都将被视为一种轻微性的袭警现象。
对于这种袭警行为,若未构成犯罪,则将按照一般的违法行为来进行处理。
通常,会对行为者实施五天以上、十天以下的拘留,同时也可选择处以五百元以下的罚款。
然而,若该袭警行为的性质极为恶劣、后果极为严重,甚至影响到了执法人员执行公务,那么便可能构成妨害公务罪,面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的严厉惩罚。
更为严重的情况是,如果袭警行为导致他人重伤或死亡,那么将根据具体情况,分别按照故意伤害罪或故意杀人罪来定罪量刑,甚至有可能被判处死刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
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乌海市拆迁补偿标准是什么?
乌海市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的,房屋的市场评估的价格应当是委托第三方的专业鉴定机构来进行鉴定。乌海市拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
故意伤害罪到检察院多久调解
[律师回复] 解析:
在法律规定的权限内,所有刑事案件一旦立案,便会自动转入检察院进行处理。
这样做的目的在于确保刑事诉讼程序的合法性与公正性。
当案件被移送至检察院后,当事人将面临至少被追究刑事责任的风险。
此时,案件已经正式进入了刑事审查起诉阶段,该阶段的时限通常不会超过一个月,若情况较为复杂,则可适当延长半个月。
如果在审查过程中发现证据不足,检察院有权将案件退回公安机关进行补充侦查,补充侦查的期限同样为一个月,但最多只能进行两次。
对于故意伤害他人并导致其轻伤的行为,根据相关法律法规,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而,如果犯罪嫌疑人能够获得受害者的谅解,并且双方达成和解协议,那么就有机会启动和解程序,从而得到从轻处罚甚至可能获得缓刑或者免于刑事处罚的结果。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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