朋友准备买套房子，平时上班也没有时间去看就直接找的中介，现在房子也定下来了，想问一下中介房屋买卖协议书是怎样写的？

房屋买卖协议书范本
甲方：(出售方)：  姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)    姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币XX元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担
第八条 违约责任
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
以上就是中介房屋买卖协议书的范本。