我准备去缴纳个人及企业房产税，但是我不知道它是如何征收的。所以我想要了解一下个人及企业房产税如何征收的相关规定有哪些呢？

个人房产税如何征收：
现行房产税政策规定：个人非营业用的房产免纳房产税。
如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。
企业房产税如何征收：
1．从价计征
房产余值＝房产原值×[1-（10%～30%）]，房产税税率为1.2%。
（注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。）
2．从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。
（注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下）
企业和个人房产税税率表及计算方法：
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房产税税率表及计算方法：
城市房地产税适用于外商企业和外籍个人， 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
注：城市房地产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
以上就是个人及企业房产税如何征收的相关规定，希望能够帮到你