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国家做出补助,给予一栋安置房和一片土地,因为没有明确的使用权限,现在我想咨询一下律师同志安置房土地使用年限是多久?

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-05-31 云南德宏
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律师解答 共2条
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    安置房土地使用年限,按照土地用途不同使用期限也不相同。   最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;   教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 商业、旅游、娱乐用地四十年; 综合或者其他用地五十年。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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    14 2017-05-31
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    依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。 具体情况具体分析: 70年一般是这样的,个别的,门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时,他不一定是买了块70年的土地,搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地,或者更短时间,买房子时,一定问清楚。 安置房土地使用年限这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别,如果是集体土地性质,那就是土地的使用年限50年,如果是国有土地性质的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有权是永久属于个人的。以上就是安置房土地使用年限详细解答。
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    8 2017-05-31
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