律图审稿专业委员会3轮严审

之前要买房已经跟开发商签订了合同,但是住进去几天发现和合同说的完全是两样,咨询买房的违约金事项。

帮助10人 7.7k浏览 匿名 2017-06-04 四川内江
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律师解答 共2条
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    如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定,可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额,或按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的、或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金,以要求房地产公司赔偿。
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    9 2017-06-04
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    至于买房的违约金的约定,业内人士认为,购房者可根据违约情况就违约数额进行约定,也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的,购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。由此,约定的违约金在性质上就视为违约时的损失赔偿金。
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    14 2017-06-04
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之前跟开发商签订了合同但他违约了,咨询买房的违约金
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