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未按照合同履行,应当怎么处理,我们是铺面房租纠纷合同

2.1w浏览 匿名 2017-06-04 北京东城区
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于房租租赁合同纠纷来说,《房屋租赁合同纠纷》特点:
    1.内容新颖。针对性强。结合最新的法律法规、司法解释,针对各类纠纷审判实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析,并对案件审理方法与技能进行了有益的探讨。
    2.理论联系实际,实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合,案例指导,实用性强。
    3.全面梳理,系统性强。每一专题梳理了该类纠纷的重点、疑难、新型问题,涵盖了该类纠纷所有现行有效的法律法规、司法解释等审判依据。
    4.专家审读,权威性强。北京、上海、广东等调研能力较强的省高、中级法院具有审判实践经验的法官撰写。最高人民法院资深法官审读把关,保证了内容的权威性。
    全文
    2 2020-12-14 22:09:48
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,根据合同约定,可以通过诉讼的方式要求履行合同义务,如构成违约或造成损失,可以要求赔偿,可以咨询律师后处理
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    6 2017-06-05
  • 李建成律师
    李建成律师
    具体需要依据合同约定承担违约责任
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    3 2017-06-04
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,具体需要依据合同约定承担违约责任
    全文
    8 2017-06-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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未按照合同履行,应当怎么处理
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监护人应当按照原则履行监护职责
根据最新《民法总则》第35条的规定,监护人应该按照对被监护人罪有利的原则,积极履行自己的监护职责。而作为监护人,除非是出于被监护人利益考虑,否则的话虽然由其代管被监护人的财产,但却不允许其对被监护人的财产作出处分。
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婚姻家庭
未成年可以成立诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
关于年龄介于14至16岁的青少年群体,如果他们涉嫌诽谤他人的行为,是不需要承受刑事处罚的。
但是,对于已经年满16岁的青少年来说,如果他们同样涉及到诽谤问题,那就有可能被判犯下诽谤罪。
根据我国的《中华人民共和国刑法》及其他相关法律法规的规定,刑事责任年龄设定为年满16周岁。
因此,只要达到法定年龄并被怀疑触犯诽谤罪的个体,都必须承担相应的刑事责任。
而对于在14至16岁这个年龄段之间实施诽谤行为的青少年们,依法并不要求对其进行刑事制裁,而是由他们的监护人负责给予适当的教育指导,或者由政府机构提供必要的收容教养服务。
诽谤罪的主要表现形式是行为人有意识地编造和传播具有贬损他人人格性质的言论,并且情节严重者还需为自己的行为承担法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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北京职务侵占罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析:
针对那些并不包含任何财产纷争的案件或者作为代理申诉方被动参与的案件,一般情况下我们会按照单个处理事件的数量来进行计费。
相较于放入财产纠纷的案件来说,对于此类的收费标准为每次服务1000元至1万元不等;
至于那些需要花费大量精力来代理申诉的案件,每宗费用则在1000元至6000元之间。
当涉及的案件进入到再审环节但我们并未曾代理过一审或者二审的情况下,我们将会依照各类诉讼案件的收费标准来收取相应费用;
然而,如果我们原来便已经代理了一审或二审的话,那么相应的收费标准将是原标准的5折。
当然,对于那些涉及到财产权益的案件,我们多数时候是按照标的额的比例来向客户收取服务费用。
具体的收费比例会按照相应的规定来加以确定与实施。
除此之外,计时收费的方式也常常被运用在所有的法律事务中。
这种收费形式是按照实际工作的有效时间和律师本人所制定的收费标准去计算最终的收费数额。
对有效工作时间的计算规则,这是由各个省份的律师协会进行制定与规范的;
而关于律师个人的收费标准,这是由每个律师事务所自行设定的。
律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业经验年限以及在业内的声誉等因素,来制定出他们各自的收费标准。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
未生效的判决,律师申请抗诉怎么处理
[律师回复] 解析:
地方法院在其管辖范围内对同级别人民法院的初次判决和裁定所作出的抗议申请,应通过原始审判该案件的地方法院提交正式的抗议申请书,同时抗议申请书的抄本将会被送到上级人民检察院。
原审理此案的人民法院有义务将这份抗议申请书连同相关案件的所有的案宗以及所有的证据资料移交给上级人民法院,与此同时,那份正式的抗议申请书的副本也应该送达给所有涉及到的当事人。
然而,如果人民检察院对人民法院关于诉讼费用承担的裁决提出抗议,这是缺乏法律依据的,因此,人民法院对此类抗议申请将不会予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十九条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十一条
地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉,应当通过原审人民法院提出抗诉书,并且将抗诉书抄送上一级人民检察院。原审人民法院应当将抗诉书连同案卷、证据移送上一级人民法院,并且将抗诉书副本送交当事人。上级人民检察院如果认为抗诉不当,可以向同级人民法院撤回抗诉,并且通知下级人民检察院。
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监护人应当按照什么原则履行监护职责
监护人应当按照履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对未成年人的人身监护,以教养、保护为目的。对被宣告为无行为能力人的监护,以保障其本人及社会的安全,并促其恢复健康为目的。
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婚姻家庭
构成故意伤害罪未遂的情形有哪些
[律师回复] 解析:
在故意伤害罪的分类中,共有四类不同的情况。
其中包括故意轻伤,有意重伤,故意杀害以及故意重伤导致受害者严重残疾等四种类型。
关于这四种情况下的未遂犯罪认定方式如下所述:
首先是针对故意轻伤的情形,此类行为并不构成故意伤害罪的未遂形态,而应视为无罪处理;
其次是故意伤害导致受害者重伤的情况;
第三种情况则是故意伤害导致受害者死亡;
最后一种情况是故意伤害导致受害者重伤并造成严重残疾。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十四条之一
组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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监护人应当按照哪些原则履行监护职责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对监护人应当按照哪些原则履行监护职责进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
未经允许拷贝他人电脑资料犯法吗
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规的规定,通过未经授权的方式从他人电脑中窃取文档资料的行为,不被认定为普通意义上的盗窃,而应当判定为“非法获取计算机信息系统数据罪”。
2.对于任何违反国家相关规定,擅自侵入涉及国家事务、尖端科技等重要领域的计算机信息系统的行为,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
3.如果违反国家规定,擅自侵入前述规定之外的计算机信息系统,或者采取其他技术手段,获取该计算机信息系统中所存储、处理或传输的数据,或者对该计算机信息系统进行非法控制,且情节较为严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
若情节特别严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百一十九条
侵犯商业秘密罪的规定披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的和违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密,就有对于泄露商业秘密作出相关的定义,以侵犯商业秘密罪论处。
给商业秘密的权利人造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
造成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
帮信罪未获利罚多少款
[律师回复] 解析:
关于帮助信息罪中的罚款问题,即使未从中获取利润也是有可能面临罚单的,然而在法律层面并没有明确规定具体的罚款金额。
在判决罚款时,我们需要依据犯罪情节来确定罚款的数额,并且确保罚款的数额与犯罪情节相匹配。
换句话说,如果犯罪情节较为严重,那么罚款的数额就应该相应地提高;
反之,如果犯罪情节相对较轻,那么罚款的数额则应该适当降低,这正是罪刑均衡原则在罚款裁决过程中所体现出的具体要求。
在《中华人民共和国刑法》中,对于罚款的处罚标准主要包括以下三个方面:
首先,如果没有明确规定具体的罚款数额,那么最低罚款额不得少于人民币1000元;
其次,如果规定了相关的罚款数额;
最后,可以按照违法所得或者犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚款。
另外,对于未成年人的罚款处罚,应当予以从轻或减轻处理,但是罚款的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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故意杀人未遂应当按照哪些标准量刑
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与故意杀人未遂应当按照哪些标准量刑相关的法律方面知识。
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刑事辩护
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敲诈勒索未遂应当按照哪些标准量刑
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于敲诈勒索未遂应当按照哪些标准量刑问题带来帮助。
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刑事辩护
未成年刑事案件批捕37天多久后判刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,未成年犯罪嫌疑人在收到刑事拘留通知书的37日后有可能面临启动审判程序的风险,也就是说,此天为刑事拘留的法定最高期限。
无论最终结果如何,全员最长拘留期均不得超过这个天数。
在此期间内,如果公安机关认为该被拘留者需采取逮捕措施,应在拘留期结束前的三日内向人民检察院提交申请,由其进行审批决策。
而在特殊情况下,这种申请审批的时限可相应延长至一至四日。
若涉及多起案件、流窜作案或是团伙作案等重大犯罪案件,申请审批的时限则可进一步延长至三十日。
在收到公安机关提交的逮捕申请后,人民检察院应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要继续调查取证,且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,依法应予以取保候审或监视居住。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百四十八条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能侦查终结的案件,应当制作提请批准延长侦查羁押期限意见书,经县级以上公安机关负责人批准后,在期限届满七日前送请同级人民检察院转报上一级人民检察院批准延长一个月。
谋取正当利益是否行贿罪
[律师回复] 解析:
在法律范畴内,对于实际拥有的权力而采取合法手段获取的利益是否构成受贿罪进行了明确的界定。
这其中涵盖了国家工作人员以职务之便,有时甚至是利用其实施法律行为时所拥有的法律权力接受他人的财物,或者私自收取来自他人的财物并为他们谋求实际的利益的具体情形。
将职务上的这种便利于个人事务之中,被视为构成受贿罪的一个重要因素。
然而,如果国家工作人员只是利用事实职权来获取合理的利益,那么这样的行为并不构成犯罪。
然而,如果他们是通过法律职权来获取这些利益,那么这样的行为则可能会被判定为犯罪。
所谓“职权”,是指国家机关及其工作人员在依法履行公务行为过程中所享有的特定权利能力。
滥用职权罪则是指国家机关工作人员故意超越自己的职责范围,不按照法律规定或者违反法律决定、处理那些他们没有权力决定、处理的事情,或者违反相关规定处理公务,从而导致侵占公共财产、国家和人民遭受严重财产损失等恶劣后果的行为。
当我们发现领导存在滥用职权的行为时,我们可以向当地的纪律检查委员会进行举报,同时也可以选择使用中国共产党中央纪律检查委员会的官方举报微信平台进行投诉。
但在此之前,我们必须确保手中掌握足够的证据,以便能够支持我们的投诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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