本人一直与父母同住，今年刚毕业，找到一份适合的工作，工作地点在郊区，家中商量下，决定在工作附近租房，想问下租房合同有法律效力吗需要注意哪些

合同效力可以分为合同有效、合同无效、效力待定，当然，合同双方当事人肯定希望合同是有效合同，但实际中经常出现合同无效和效力待定的情况，这会给一方当事人带来损失的。
租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋权的出租方签订的合同，也就是说你必须能够确认和你签合同的房东真的是“房东”，房东要卖房，原则上在同等条件下承租方有优先购买权，但是，买卖不破租赁。