我在北京租了一个房子，现在因为工作的调动，不能再租下去，请问北京租房违约金是多少钱，是什么计算的

[律师回复] 解析：
若在签署合约之后发现自己遭受欺骗，可以向法院或者仲裁机构提出撤销申请。
如涉嫌触犯刑法，则需依据法律规定承担相应的刑事责任。
根据法律规定，存在以下几种情形的合同都可能成为可撤销合同的一种类型：
签约方利用另一方正处于困境中，并在这一情况下动用其决策能力不足的弱点而达成的合同；
由于严重误解导致的合同；
由一方采取欺诈手段所达成的合同；
以及在一方或第三方使用威胁手段，诱使对方违反真实意愿而达成的合同；
此外，还有其他法律明文规定的特殊情况等。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
您可以选择向工商管理部门提出投诉，其原因在于此商家违背了《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关规定。
在现实社会中，诸如此类的欺诈行为屡见不鲜，为了引诱外地消费者前去消费，商家们可谓是绞尽脑汁、费尽心思。
然而，对于此类事件，我们绝不能姑息纵容，必须坚决予以投诉。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

[律师回复] 解析：
按照原先约定或已生效判决所确定的利率的两倍来进行计算。
也就是说，如果原先的利率是5％，那么在迟延履行期间的债务利息就应该是10％（包含基础利率在内）。
首先，关于执行利息的问题，根据相关司法解释的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条明确指出，“被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其支付金钱义务的，应当按照双倍的标准来支付迟延履行期间的债务利息。
而对于被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其他义务的情况，则应支付相应的迟延履行金。
”在这个双倍计算后的迟延履行期间的债务利息中，既包含了迟延履行期间的一般债务利息，也涵盖了加倍部分债务利息。
1、关于迟延履行期间的一般债务利息，应依据生效法律文书中所确定的方式进行计算；
若生效法律文书并未明确规定需支付此项利息，则不应予以计算。
2、至于加倍部分债务利息的计算方法，可概括如下：
加倍部分债务利息=债务人尚未偿还的生效法律文书所确定的除一般债务利息以外的金钱债务×每日万分之一点七五×迟延履行期间。
其次，当执行款项无法完全偿付所有债务时，究竟是先偿还本金还是利息？在这种情况下，应当遵循并还原则，按照比例来清偿法律文书所确定的金钱债务及迟延履行期间的债务利息，除非当事人在执行和解过程中有特别约定的清偿顺序。
具体的计算方法如下：
（1）执行款项=清偿的法律文书所确定的金钱债务+清偿的迟延履行期间的债务利息。
（2）清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书所确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
法律依据：
《最高法院关于迟延履行利息的规定》第二百五十三条
加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑规范，具体如下：
若被告人触犯了该罪名，则将根据其犯罪情节程度，在刑法规定的范围内判处三年以下有期徒刑或是拘役，同时依法没收个人财产作为罚金的附加处罚；
若被告人实施的职务侵占行为所涉及的金额较大，那么根据法律规定，将被依法判处三年以上、十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳相应的罚金作为惩罚；
如果被告人的职务侵占行为涉及的金额特别巨大，那么他将面临更为严重的刑事责任，即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金的处罚。
对于公司、企业或者其他单位的工作人员来说，他们在履行职务过程中，如果利用职务上的便利条件，将本单位的财务非法占为己有，且涉案金额达到一定程度的话，将会受到法律的制裁。
具体而言，如果涉案金额较小，那么将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳罚金作为惩罚；
如果涉案金额较大，那么将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑，同时也需要缴纳罚金作为惩罚；
而当涉案金额特别巨大时，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金作为惩罚。
此外，对于国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员来说，如果他们存在上述职务侵占行为，那么将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
擅自改变身份证属于违法行为。
然而，在经过合法途径的特殊情况下进行身份证号码修改并不构成违法。
首先，根据相关法律法规，若居民身份证上的注册项目存在错误，公安部门应立即采取纠正措施，同时为个人颁发新的身份证；
在领取新证件时，必须将原有证件归还给相关机构。
若由于各种因素导致身份证号码发生偏差，个人须向户口所在地的警署提交书面申请，详细阐述错误的产生原因、历程以及具体事项，并提供充足的证据证实上述陈述的真实性以请求进行身份证号码变更。
其次，对于希望变更户籍档案中出生日期的居民，所需提供的审核证明文件包括：
（1）申请人的书面申请；
（2）申请人的《户口簿》及《居民身份证》；
（3）能够证明年龄错误的原始凭证资料（如出生医学证明原件、记录原始出生日期的户口簿、户口底账等）；
（4）申请人所在村（居）委员会出具的书面证明材料，若申请人拥有稳定职业，则还需所在单位出具相应证明材料；
若申请人系在校学生，则还需所在学校出具书面证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。
未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。
公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

[律师回复] 解析：
在进行二手房屋交易过程中，若任何一方当事人违反了二手房屋买卖协议中所作出的相关规定，其所应承担的违约责任将会根据以下具体情况而定：
首先，若二手房屋买卖协议中有明确约定的，则该方需按照双方所达成的约定来承担相应的违约责任。
例如，适用定金罚则、支付违约金等方式；
其次，若二手房屋买卖协议中并未对违约责任做出明确规定，那么违约方将需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等多种形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在我们日常生活中，盗窃犯罪作为一种较为普遍且历史悠久的犯罪形式，被视为是最为原始和基本的财产侵权行为之一。
根据中国现行的《中华人民共和国刑法》，盗窃罪即意味着以不正当占有为目的，通过秘密手段非法获取他人的公共或者私人财物，并且其价值达到一定数额或者多次实施此类行为、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃公私财物的行为。
对于符合上述条件的行为，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还可能被处以罚金；
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节，那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样还需缴纳罚金；
而当盗窃金额特别庞大或者存在其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
至于何谓“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”，我国法律依据各省市的经济发展状况分别设定了相应的追诉标准。
以首都北京为例，在北京地区，“数额较大”的认定标准为人民币两千元以上，“数额巨大”的认定标准为人民币六万元以上，而“数额特别巨大”的认定标准则高达人民币四十万元以上。
一旦盗窃金额达到了这些特定的标准，相关责任人将依法承担相应的刑事责任，而最终的刑罚则将根据犯罪情节等因素进行具体裁决。
法律依据：
《刑法》第二百一十条
盗窃罪盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。
第二百一十之一明知是伪造的发票而持有，数量较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
数量巨大的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在扣除社会保险费用之前，员工所获得的工资即被称为应发工资；
而在扣除社会保险费用之后，剩余的那部分收入则被定义为实发工资。
无论在何种情况下，社会保障基金和个人所得税等税费都是以应发工资作为基准进行扣除的。
值得注意的是，尽管实发工资是你实际得到的收入，但这并不代表你的总工资就符合这个数额。
实际上，雇主仅是按照相关法律法规履行其代扣代缴的义务罢了。
因此，在计算赔偿金额时，我们应该以未扣除任何税费之前的应发工资为准。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
我国现行法律制度中并无关于租赁优先权的明确规范，仅就承租方享有优先购买权予以规定。
若相关合约另有特别约定，应依照合约内容执行。
根据相关法律法规要求，当出租人选择通过公开竞价方式处置租赁房产时，应当提前五日向承租人发送通知。
如承租人未能出席拍卖活动，则可视为其自动放弃优先购买权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对敲诈勒索行为实施未果同样被视为犯罪行为。
未能达成敲诈勒索目的的情况，被归类为犯罪未遂。
依照我国刑法相关规定，此类情形将得到从轻或减轻处罚。
具体量刑标准如下：
敲诈勒索公私财产价值在2000元到5000元之间的，应判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制；
若敲诈勒索金额达到3万元至10万元，则将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚。
对于未遂的敲诈勒索行为，将在上述基础上予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。
然而，如果是在事业单位担任公职的人士，在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为，这是被允许的。
但是，如果他们违反了国家相关法律法规，从事或参与任何形式的盈利性活动，或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬，那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。
情节严重者，可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
（一）贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的；
（二）利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的；
（三）在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的；
（四）利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的；
（五）用公款旅游或者变相用公款旅游的；
（六）违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的；
（七）其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第（一）项规定行为的，给予记过以上处分。

[律师回复] 解析：
若公司欲解雇员工，需严格遵循并符合法律所规定之特定情形，且在履行提前三十天的告知义务或额外支付该员工一个月薪资作为替代通知费用之后，方能解除双方之间的劳动合同关系。
2、如若未能满足上述法律规定之条件，则公司对员工进行的解雇行为将被视为“用人单位违反相关规定而解除或终止劳动合同的情况下，应按照相关规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金”的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》所规定，受贿并不被视为一种典型的经济犯罪类型。
经济犯罪是指在社会经济的各个环节，包括生产、交换、分配及消费等方面，以获取非法经济利益为目的，违反国家法律、行政法规，对国家经济管理活动造成直接或间接损害，依法应当受到刑事制裁的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于此问题，尚需依据实际情况作出判断。
如若育儿权获得者擅自将孩子带走，从而剥夺另一方的探望权，无疑构成了法律上的违规行为。
对于非主要育儿责任方，他们依法享有对子女的探望权，这种权利应受到严格保护，不受任何形式的侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
商业车险的计算方式如下所列：
（1）车辆损失险部分：
以被保险车辆的价值乘以0.9%的比例，再加上基础保费（即342元人民币）；
（2）第三者责任险部分：
若不幸出现理赔情况且理赔金额达到20万元时，固定保费将增加至人民币952元；
（3）车上座位人员险部分：
为每位乘客提供10000元人民币的保额，保费则根据座位数量乘以0.29%的比例进行计算；
（4）全车盗抢险部分：
以被保险车辆的价值乘以0.42%的比例作为保费；
（5）玻璃破碎险部分：
以被保险车辆的价值乘以0.12%的比例作为保费；
（6）车损险不计免赔额部分：
在计算车损险保费后，需额外支付保费的15%作为不计免赔额；
（7）第三者不计免赔额部分：
在计算第三者责任险保费后，需额外支付保费的15%作为不计免赔额。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
一般而言，死亡证明的签发日期是可以经过法律规定的流程来进行修改的，但未经合法授权的擅自篡改若被用于非法目的则属于违法行为。
针对死亡证明由派出所加盖印章而产生的日期问题，其实是可以申请变更的。
在这种情况下，您可与所在派出所联系并提出请求，要求其重新开具死亡证明。
假如确实存在错误的死亡日期，在取得相关证明材料比如医院出具的死亡证明后，可以向上一级公安机关，也就是派出所的上级单位就派出所不予更正该事项提起行政复议。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
在签署租车合同之后，我们应当严格遵守并履行其中的条款和义务，因为任何形式的毁约会被视为违约行为，这将不可避免地导致一定金额的违约金赔偿。
根据相关法律法规，如果双方对于租赁期限未作明确约定或表述含糊不清，依照相应的规定仍然无法作出确切判断的情况下，此类租车合同将被认定为不定期租赁。
至于是与个体还是单位签订租车合同，以下是一些必要的准备材料：
首先，必须提供真实有效的联系信息，包括公司名称、电话号码、详细地址以及联系人等；
其次，需要提交单位的营业执照副本、法人代码证书以供审核；
再次，若为非法人单位，还需提供上级单位开具的租车介绍信，以及负责人及经办人的身份证件；
最后，对于租车驾驶员而言，其身份证件和驾驶证也是必不可少的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，左转弯红灯亮起表示暂时禁止掉头，这是因为在此种情形下左转弯也是被禁止的。
若您需要进行掉头操作，请务必事先打开左向转向灯；
同时，为了确保行车安全，您的车速不得超过每小时30公里，且务必要避免对正常行驶的其它车辆及行人们造成任何干扰。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
在婚姻尚未开始之前通过口头形式约定达成的协定，在特定情况下也被视为具有效力。
然而需要注意的是，前提条件必须是这个口头协议的具体规定没有违反任何法律规定和行政管理规范，同时也不能违背那些强调公共秩序与良好社会道德观念的基本原则。
在此基础之上，如果法律确信签订这个口头协议的当事人表达出来的意图是真诚而明确的，而且他们在签署协议的时候具备了相应的民事行为能力，那么这个口头协议在得到双方共同认可之后，就会被赋予法律效力，并且对双方都产生法律上的约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
如遇网约车乘客在乘车过程中遭遇交通意外事件的情况，倘若网络预约出租车司机与其合作之平台结成劳务关系，那么应责成进行网络预约出租车运营的运营商担负起侵犯他人合法权益的赔偿责任；
若仅仅是与该平台达成的合作协议，则应由网络预约出租车司机独自承担相关责任。
作为一家提供服务的车辆运输企业，网络预约出租车平台公司理应对运营过程中的安全性及乘客的权利义务负有保证和维护的责任，以确保乘客的合法权益得到充分保障。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。