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我在北京租了一个房子,现在因为工作的调动,不能再租下去,请问北京租房违约金是多少钱,是什么计算的

帮助5人 9.9k浏览 匿名 2017-06-06 双鸭山
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律师解答 共1条
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    房屋租赁协议违约金应该付多少,北京租房违约金也是这样计算的
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    (3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
    全文
    6 2017-06-06
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