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律师，你好。我所在的村好多户人家的田地都被征收了，但是各家各户得到的补偿都不一样，有多有少，想知道农村拆迁补偿法具体有哪些？

帮助5人 1.5k浏览 #房产纠纷匿名 2017-06-06 呼和浩特

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现行的农村拆迁补偿法，根据土地管理法第四十七条规定：
　　征用耕地的补偿费用包括，土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
　　征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍
　　征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
　　需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
　　将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿
　　城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿

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8 2017-06-06

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求助，农村拆迁补偿法具体有哪些？

[问题分析]：您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。

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