关于没一年社保可以退购房定金吗我来解答,在买房者签订商品房认购书后,如果有以下情形的,可主张解除双方签订的认购协议,并要求开发商退还购房定金。如购房者为非当地户口,不能提供一年以上社保证明或者纳税凭证的,通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明,所需费用由购房者提供且没有正规发票,这种情形存在银行审批贷款风险,很多购房者因此无法获得银行贷款,而开发商会将这种风险由购房者承担,一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款,否则即没收定金或首期款并要求购房者承担违约责任。这种情形一般认为属于开发商恶意诱导购房者,购房者可主张解除解除认购协议,并要求开发商退还定金。