律图审稿专业委员会3轮严审

朋友希望我帮他做担保人,所以我想咨询一下怎样约定担保期间以及相关的注意事项,希望朋友们帮忙解答一下,谢谢打大家。

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2017-06-10 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一,什么是担保期间和抵押合同?
    1. 担保期间 所谓担保物权期间,又称担保物权期限,是指根据法律规定,担保物权人能够行使担保物权的有效期间。简单地说,系担保物权的有效存续期间。
    2. 抵押合同
    抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    二,担保期间和抵押合同的关系
    1. 抵押期限应由法律作出明文规定
    担保法第五十二条关于“抵押权与其担保的 债权同时存在, 债权消灭的, 抵押权也消灭”
    依此规定,只要债权存在,抵押权就存在;债权消灭,抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免 除、混同等原因全部消灭时,抵押权随之消灭。
    抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。
    当事人 排除担保法第五十二条的适用,另行约定抵押担保期限,或者登记机关违反上述法律规定,擅自设 定抵押担保续展期限,都违背了物权法定主义原则,应认定无效。
    2. 抵押合同不需要约定抵押期限
    抵押合同不需要约定抵押期限。抵押权人对担保物取得了担保物权,抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质,担保法规定,抵押权 与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。也就是说,只要债权存在,抵押权就存在,抵押人就要承担担保责任;债权不存在了,抵押权也随之消灭,抵押人也不再承担担保的责任了。 因此,在抵押合同中不需要订立抵押担保的期限。
    《担保法解释》第十二条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力”的规定相抵触,没有法律约束力外,其余条款符合《担保法》的有关规定,为有效。
    全文
    13 2017-06-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2943位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎样约定担保期间以及相关的注意事项
一键咨询
  • 148****5208用户1分钟前提交了咨询
    158****0344用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    140****0106用户4分钟前提交了咨询
    143****4210用户4分钟前提交了咨询
    166****6062用户2分钟前提交了咨询
    162****6851用户2分钟前提交了咨询
    143****5002用户4分钟前提交了咨询
    138****6062用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    171****8763用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    155****5585用户1分钟前提交了咨询
  • 大庆用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    175****5230用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    161****8105用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    158****1433用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    164****4288用户3分钟前提交了咨询
    158****6811用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    150****7820用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    133****6728用户3分钟前提交了咨询
    165****2206用户1分钟前提交了咨询
    152****3675用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    161****0624用户1分钟前提交了咨询
    133****3422用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    138****1367用户3分钟前提交了咨询
    150****5480用户4分钟前提交了咨询
    151****3661用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    141****1744用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    162****4154用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    178****5013用户4分钟前提交了咨询
    132****7157用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    177****1720用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    154****3266用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    130****1181用户2分钟前提交了咨询
    138****2773用户4分钟前提交了咨询
    161****6330用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    178****6740用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    168****0463用户4分钟前提交了咨询
    150****8121用户2分钟前提交了咨询
    165****3510用户1分钟前提交了咨询
    173****0182用户1分钟前提交了咨询
    171****5862用户4分钟前提交了咨询
    142****7387用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    172****1011用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    148****2738用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    165****2037用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    156****0053用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    168****3218用户3分钟前提交了咨询
    165****3427用户1分钟前提交了咨询
    175****4503用户2分钟前提交了咨询
    156****0787用户3分钟前提交了咨询
    173****0501用户4分钟前提交了咨询
    132****7364用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****4564用户3分钟前已获取解答
镇江188****2634用户2分钟前已获取解答
常州152****7604用户4分钟前已获取解答
公证处担保抵押及其注意事项
担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。1、办理抵押的登记、保险费用应明确约定有谁承担2、理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否人需要补足的责任要明确。
10w+浏览
债权债务
你好律师,我的情况是我是被告,原先告我劳务纠纷一案,原告是雇员,在与原告在工地施工时来按施工安全要求,导致坠落,造成肋骨骨折,腰椎错位,被告在原告治疗当中先行垫付药费二万多,出院后经协商一次赔偿二万元,签订协议书,后过180天后又起诉被告说,原告是在意识不清了,被告诱骗签的协议(纯属编造,当时原告两个儿孑在场)还有当时花费和诉讼费用相差太多(诉讼费用33万,个人荐定为八级伤残),我想请求律师,当时签订的协议是否具有法律效应,原告告我是否合法,原告是否也有相应的责任,
[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的,原告告你是合法的,原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的,且不存在违法违规情况,也不违背公序良俗,因此该协议具有法律效力,双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
在该事件中,原告作为完全民事行为能力人,在签订协议时意识清楚,是其真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,因此该协议是合法有效的。
根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中,原告是雇员,你是雇主,双方之间形成雇佣关系,原告在从事雇佣活动中遭受人身损害,你应当承担赔偿责任。
同时,原告在施工过程中未按施工安全要求进行操作,导致自己坠落受伤,其自身也存在过错,应承担相应的责任。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
养老金领取的年限及相关注意事项
养老金领取年龄,正常退休条件如下:凡男年满60周岁,女工人(生产操作岗位)年满50周岁,女干部(管理技术岗位)年满55周岁;缴费年限(含视同缴费年限,下同)累计满15年。《劳动法》施行之前,企业中原由干部或聘用制干部担任的工作职位以及聘任专业技术职务的工作职位,都确定为管理技术岗位。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何写好民事诉讼状及相关注意事项
民事起诉状范本书写需要特殊注意起诉人,准确详细的阐述事实和原由,另外要特别注意起诉时限问题。起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
婚前检查在哪里做以及相关注意事项
体检需要抽血,应该早上去医院,不要吃饭,空腹前往。带上相关证件,例如:户口本、身份证、婚检证件、一寸照片三张、单位介绍信。女性婚检要避开月经期,最好在月经干净三天后再婚检。婚检前一天不要喝酒,吃饭要以清淡食物为主,不要使自己太累,晚上休息好。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7570 位律师在线,高效解决问题
涉及的相关赔偿项目及标准
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与涉及的相关赔偿项目及标准相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应