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朋友想知道关于房屋纠纷处理的知识,不知道找谁处理,咨询一下一般房屋租赁纠纷找谁处理呢

帮助5人 1.1k浏览 匿名 2017-06-10 重庆巫山县
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律师解答 共1条
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    常见的引起房屋租赁合同纠纷的原因:   ——承租人不履行合同,长期拖欠租金。   ——未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。   ——不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。   ——为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。   ——专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。   常见的房屋租赁合同纠纷的解决方法:   1)根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;   2)也可以找房管所相关工作人员解决;   3)直接法院起诉;
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    7 2017-06-10
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对于民间借贷咨询哪里找?
对于民间借贷的咨询,可以到有关律师事务所,或者司法机关来进行咨询,对于民间借贷行为的界定,如果是在法律允许的上限范围内,并不存在违法的行为的,是可以按照双方约定的情况来签订合同认定的。
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债权债务
涉嫌非法拘禁刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
依据我国法律法规,刑事诉讼期限可分为一般期限与延长期限两类,具体内容如下所示:
首先是一般期限的刑事拘留,其期限为一至十四日不等,默认为自被羁押人进入看守所以后开始计算。在此期间,公安机关需向检察机关提交审核申请,若检察机关审批通过则将嫌疑人正式逮捕,反之便会采取释放或者更改拘禁措施等处理方式。
其次是延长期限的刑事拘留,其期限为三十七天,其中检察机关进行审核所需的天数为此期限的七天。在这段时间里,侦查机关需要向检察机关递交批准逮捕的申请,等待最终的审核决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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找律师咨询问题要收费吗?
如果是到律师事务所咨询一般都要收费。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,知名度高的收费会高点,这个要和律师协商,一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。
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法律顾问
盗窃罪一般多久办下来
[律师回复] 解析:
关于从报案到正式立案所需时间的法律规定,在《中华人民共和国刑事诉讼法》中并无明确规定。
然而,值得注意的是,盗窃罪的起刑点为人民币2000元以上,在此金额以下的行为不构成刑事犯罪。
根据我国相关法规,如《公安机关办理刑事案件程序规定》以及《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》等,我们可以了解到以下信息:
首先,公安机关对于公民报案、控告、举报或者自首的刑事案件,其立案审查期限通常为7个自然日之内。若涉及重大、复杂线索,需经县级公安机关负责人批准,立案审查期限方可延长至30个自然日;而对于特别重大、复杂的线索,则需要地市级公安机关负责人批准,立案审查期限才能延长至60个自然日。
其次,公安机关对行政执法机关移送的刑事案件,其立案审查期限应自收到案件之日起的第3个自然日开始计算,一般的审查期限为10个自然日,最长的审查期限为30个自然日。
再次,上级公安机关指定管辖或以书面形式通知立案的刑事案件,其立案审查期限应在指定的期限内完成。
最后,人民检察院对公安机关进行立案监督的刑事案件,其立案审查期限应在接到人民检察院要求立案的通知后的15个自然日内予以立案。
此外,公安信访案件的立案审查期限为60个自然日。如果情况较为复杂,经过本级公安机关负责人批准,立案审查期限可以适当延长,但最长不能超过30个自然日。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
商铺租赁合同诈骗罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,涉及诈骗罪的立案标准如下:
(1)对于个人而言,其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内,应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查;
(2)而针对单位主体,当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为,且所得赃款均为单位所支配,此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内,也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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对于民间借贷咨询哪里找?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着对于民间借贷咨询哪里找?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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盗窃罪一般从哪里量刑最轻
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在涉及到盗窃罪的量刑方面,若想达到减轻刑罚的效果,我们可以从多角度考虑:
首先是盗取财物的数额,其次是是否主动退还所偷物品以及是否属于共同犯罪中的从犯等特点。具体而言,根据我国现行法典的相应规定,盗窃公共或私人财物体积达到1000元至3000元人民币、30000元至100000元人民币和300000元至500000元人民币这三个标准时,应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据这些法律条款,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般取保候审会怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于取保候审的嫌疑人,其最终是否被判刑会有如下几个主要情况:
首先,若案件事实清晰明了且证据确凿、充分,那么根据现行法律规定可以确认该被告人构成犯罪的,人民法院就应该依法作出对其有罪的判决。
其次,若根据现行法律规定,无法认定该被告人构成犯罪,则应当依法作出宣告其无罪的判决。
最后,如果证据不足以证明被告人有罪,那么人民法院应当依法作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。需要注意的是,取保候审仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施,在这一阶段并不会对被告人进行实际的刑罚处罚。只有当人民法院经过严格审查后,确认被告人有罪,并依法作出相应的刑罚判决时,才能对其实施处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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工伤赔偿可以咨询什么部门呢
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工伤赔偿
危险驾驶罪主犯是谁
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,犯有危险驾驶罪者需为年满十六周岁且精神状态稳定,具备完整刑事责任能力的自然人。具体而言,指的是在国内道路上驾驶机动车辆时,存在以下任一情况的,将被判处拘役,并处以罚金:
首先,追逐竞驶,情节恶劣的;
其次,醉酒后驾驶机动车的;
再次,从事校车业务或旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。对于机动车所有人和管理者,如对上述第三和第四种行为负有直接责任的,也应按照前述规定进行处罚。若以上两种行为同时触犯了其他罪名,则应依照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑事拘留后一般会判罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,被刑事拘留的人员并不能必然被判定为罪犯。
具体来说,若公安机关在处理现行犯或重大嫌疑分子的问题时,发现存在诸如正在预备犯罪、实行犯罪,甚至是在犯罪活动结束后立刻就被人发现,并且其被受害者或目击证人当面指认的情况,那么他们有权先采取拘留措施。在此之后,侦查机关将根据案件的实际情况,判断该名犯罪嫌疑人是否真的构成犯罪行为,或者是否需要追究其相对应的刑事责任。如果侦查机关认为该名犯罪嫌疑人并不涉及犯罪行为,或者无需承担刑事责任,他们便可决定撤销此案。而在案件被移交至公诉机关进行审查起诉后,公诉机关同样有权对案件进行评估,如果他们认为该名犯罪嫌疑人并不构成犯罪行为,或者无需承担刑事责任,他们也可以做出不起诉的决定。当案件被提交至人民法院进行审理时,经过审判程序,如果法庭认为该名犯罪嫌疑人并不构成犯罪行为,或者无需承担刑事责任,他们便可以宣布该名犯罪嫌疑人无罪,或者免于追究其刑事责任。在整个侦查过程中,如果发现不应再对该名犯罪嫌疑人追究刑事责任,那么侦查机关应该立即撤销此案。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么侦查机关应该立即释放该名犯罪嫌疑人,并向其发放释放证明书,同时还需通知当初批准逮捕的人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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