律图审稿专业委员会3轮严审

二叔拿自己的一处房产为抵押物和朋友贷款五十万,双方都不太懂按照法律规定具体要怎么办,咨询一下民间借贷房产抵押程序的详细内容。

帮助10人 2.8k浏览 匿名 2017-06-13 浙江金华
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律师解答 共2条
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    办理房产抵押民间借贷首先我们应该准备要以下材料:
    1、借款合同 ;
    2、抵押合同;
    3、公证书;
    4、他项权证书;
    5、房产证。房产抵押民间借贷流程 :
    1、借款人和出借人签订借款合同和抵押合同;
    2、双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记;
    3、拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证;
    4、拿到公证书;
    5、放款。
    全文
    11 2017-06-13
  • 法律咨询顾问
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    民间借贷房产抵押程序如下:贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》,然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后,凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证,即抵押权证。这样,该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。
    全文
    6 2017-06-13
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