律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友开了一家国有企业,现在公司名下的地有一块是闲置的,想转让,咨询下国有企业土地转让程序,

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-06-13 福建福州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于国有企业土地转让程序的问题,还要一种形式就是以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序:
      
    (1)签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;
      
    (2)向县以上国土部门提交转让申请;
      
    (3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;
      
    (4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;
      
    (5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
      
    (6)登记发证。
    全文
    6 2017-06-13
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。
    2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名,并提交有关资格证明材料,购买拍卖地块资料和拍卖须知。
    3、土地交易中心受到竞买申请后,进行资格审查,对符合竞买资格的,准许其报名并购买挂牌竞买文件。
    4、竞买人提交保证金,在规定的地点和日期,进行书面报价,最高价者获得土地使用权。
    5、竞买人在规定的时间缴纳保证金。
    6、 竞买成交后竞买人当场签订成交确认书和国有土地出让合同,并缴纳成交价50%的出让金。
    7、中买人凭拍卖成交确认书向用地审批窗口办理建设用地批准手续;同时可分别向计划和规划管理部门办理有关批准手续。
    8、中买人出让金到位60%后,到用地审批窗口领取建设用地批准手续,地籍处可办理银行抵押贷款必须的土地登记。
    9、具备开工条件或全部交地前,中买人须按要求向土地交易大厅用地审批窗口提交立项批复、建设用地规划许可证、总平面布置图原件等批件各一份。
    10、中买人按出让合同规定支付完全部出让金后十五日内,到土地交易大厅登记发证窗口办理土地登记,领取土地使用证。所以你问的国有企业土地转让程序的答案就是如我上述所答,希望能够帮助到你。
    全文
    9 2017-06-13
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