律图审稿专业委员会3轮严审

我家的宅基地要被拆迁了,但是我不知道补偿标准是什么,所以我想要了解一下农村宅基地搬迁补偿是什么呢?

帮助10人 3.7k浏览 匿名 2017-06-14 河南濮阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。"分开补偿",是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    一 是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋 补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
    2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
    全文
    14 2017-06-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据相关规定,农村宅基地搬迁补偿标准如下:
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
      
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
      
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
      
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
      
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    全文
    11 2017-06-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6986位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地搬迁补偿标准是什么呢?
一键咨询
  • 许昌用户3分钟前提交了咨询
    177****6175用户3分钟前提交了咨询
    166****5517用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    163****3356用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    133****7822用户3分钟前提交了咨询
    132****1562用户4分钟前提交了咨询
    141****1628用户4分钟前提交了咨询
    135****8134用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
  • 洛阳用户2分钟前提交了咨询
    174****5233用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    153****7156用户4分钟前提交了咨询
    138****0724用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    168****2470用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    147****3774用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    146****6500用户3分钟前提交了咨询
    156****2077用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    133****8772用户3分钟前提交了咨询
    143****2077用户3分钟前提交了咨询
    178****3261用户3分钟前提交了咨询
    148****0031用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    160****5316用户2分钟前提交了咨询
    143****6153用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    130****4165用户4分钟前提交了咨询
    134****0460用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    163****2124用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    148****7617用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    135****4368用户4分钟前提交了咨询
    137****2046用户4分钟前提交了咨询
    177****6600用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    165****0174用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    143****3236用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    161****2613用户1分钟前提交了咨询
    163****7810用户2分钟前提交了咨询
    164****7456用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    177****2111用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    134****2635用户4分钟前提交了咨询
    154****0587用户2分钟前提交了咨询
    174****7615用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    130****5811用户2分钟前提交了咨询
    146****7173用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    155****0678用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    140****6718用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    140****1442用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    147****5770用户4分钟前提交了咨询
    156****8460用户2分钟前提交了咨询
    132****3865用户1分钟前提交了咨询
    171****4165用户1分钟前提交了咨询
    150****5008用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    140****4657用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    134****6400用户3分钟前提交了咨询
    136****7148用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    136****3323用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****4356用户3分钟前已获取解答
苏州181****9237用户1分钟前已获取解答
盐城135****8331用户3分钟前已获取解答
农村搬迁宅基地赔钱吗?
农村搬迁宅基地不赔钱,按照我们国家法律当中的规定,如果对于农村的房屋进行拆迁的情况下,应当采取补偿的措施,按照公平合理的原则来采取补偿的措施。农村搬迁宅基地赔钱吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地可以搬迁吗?
农村宅基地可以搬迁吗,答案是肯定的,但是在搬迁的时候,需要按照法定的程序进行,即在拆迁过程中文件齐全并且没有违法行为,还需要遵守“先补偿后拆迁”的原则,先向被拆迁的行政相对人支付经济补偿金,之后再试试相应的拆迁行为。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地搬迁怎么赔偿?
宅基地和房屋搬迁是会被分开补偿的,农村宅基地补偿是归村集体所有,由村集体分配给村民使用;而对于房屋补偿就会由房屋所有权人获得,一般都是会按房屋的面积来进行计算的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村搬迁宅基地怎么赔偿?
农村搬迁宅基地是不需要赔偿的,但是应当基于面积以及市场评估的价格来补偿。而且农村的宅基地也在面临着拆迁的时候补偿,这个基本的原则是按照宅基地和房屋拆迁分开补偿的原则。宅基地相关的补偿费用归属于农村集体经济组织所有。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7510 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地搬迁有补偿吗?
农村宅基地搬迁是有补偿的。会给予宅地基地以及房屋补偿两部分。国家在对城市进行规划时,可能会遇到需要征收征用的情况,一旦出现这种情况,政府将会对当事人按照一定的标准进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*