私人房屋卖房合法吗

拆迁决裂法的，被征收人能够依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与赔偿条例
第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收赔偿方案确定的签约时限内达不成赔偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的限定，按照征收赔偿方案作出赔偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　赔偿决定应当平等，包括本条例
第二十五条
第一款限定的有关赔偿协议的事项。　　被征收人对赔偿决定不服的，能够依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼。
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