转让的房屋有哪些常见的问题？

房屋买卖隶属个人房屋转让的一种形式。房屋买卖是指将自己名下的房屋进行出售或买下房屋的一种交易做法个人房屋转让有几种形式：
1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人获到房地产产权并支付相应价款。这种做法贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
2.房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。
3..其他合法方式：
①以房地产作价人股、与他人成立公司法人，房地产权属发生变换的一方提供土地使用权
②另一方或者多方提供资本，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变换的
③因公司被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
④以房地产抵债的
⑤法律、法规限定的其他情形。
三、继承、拍卖、裁判等形式所得的房屋不隶属个人房屋转让范围。