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已经购买棚改房,什么时候能更名呢

10w+浏览 匿名 2017-06-16 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    此类住房属于安置房,需要房主持有住房5年以上,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,住房才可过户。
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    4 2017-08-18
  • 法律咨询顾问
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    一、房在房屋局备案了还能更名的,需要解决出房屋证后,按照房屋过户流程解决更名。
    二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让,应当按照下列流程解决:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请,并申请成交价格
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出可否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为认可受理
    (四)房地产管理部门核实申请的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
    (五)房地产转让当事人按照限定交纳有关税费
    (六)房地产管理部门解决房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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    7 2020-12-14 22:48:09
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