你好因债务纠纷一套房能执行吗能强制执行吗

你好，仅一套房屋也可以执行的。

可以执行，但北京房产限购政策，您可以到法院提告，申请债务人房产查封拍卖，以卖房款偿还债务。但不能直接把北京的房产过户到债权人的名下。北京限行限购政策，赠与、购买法拍房也都需要满足北京购房资质标准才可以购房，若无法达到标准，在打网签是就会被拒，更不要说后面的交税过户了。北京限购政策：
1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：
（1）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）；
（2）持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
2、暂停在北京市向其售房的情况：
（1）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
（3）无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。