律图审稿专业委员会3轮严审

小王和丈夫在外地上班,老家的房子就没有人居住了,为了增加自己的收入,想出租出去,但是这房子是拆迁房,就是想咨询一下隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗?

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-06-19 河北邢台
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律师解答 共3条
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    你好,隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗这一问题的答案是不犯法,但是你要跟租房者解释清楚哦,否则是犯法的。根据《合同法》规定,一方以欺诈手段订立的合同是可变更可撤销合同,另一方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果合同被撤销,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
    全文
    10 2017-06-19
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    法律咨询顾问
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    房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
    因此隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗,根据规定肯定违反的,由市房地产主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
    全文
    14 2017-06-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    能够。家认为,租到即将拆迁的房屋时,
    首先要确定可否存在欺诈
    其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为,被租赁房屋在租赁前已经规划,此时,房主对外出租房屋、签订合同,并没有告知承租人,有欺诈嫌疑。但另一种分析认为,确定拆迁应以拆迁证发出为准,在规划范围内的房屋仍然能够出租。当然,这种情况下,房主应在合同中标明,在肯定时限内遇到国家征地、规划拆迁,两方怎样处置在时限之后遇到上述问题又该怎样处置,这样,出租方就不涉嫌欺诈。
    全文
    5 2020-12-26 05:48:08
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