律图审稿专业委员会3轮严审

将自家房子租了出去,但是租客不按约定好的进行实施,结果发生争执,不知道该怎么解决,想咨询一下租房违约了怎么办?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-19 湖北十堰
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律师解答 共3条
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    可以根据当初签订的合同,要求乙方继续履行,乙方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。
      根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对
      方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获
      得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
      可能造成的损失。
        以上是租房违约了怎么办的解答
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    12 2017-06-19
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    针对租房违约了怎么办的问题,这就要看你们当时是怎么签的合同。一切都按合同办事。如果你们之间没有订合同,那就只有相互协商了。一般情况下,押金肯定拿不回来了,租金按照你住的时间和每月的租金额度进行折算。与房东好好说说,能退多少是多少吧。如果双方谈不拢,找居委会试试。
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    7 2017-06-19
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    可以根据当初签订的合同,要求乙方继续履行,乙方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。  根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对  方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获  得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同  可能造成的损失。以上是租房违约了怎么办的解答
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    1 2020-12-26 05:34:28
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