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房子迁走后宅基地还能继承吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-05-26 湖南湘潭
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    关于农村宅基地上的房子根据农村宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。农村宅基地的使用权虽不能继承,但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。农村宅基地上建设的房屋能否继承参照以下内容:  农村宅基地不得单独流转交易的法律制度,并不能因此限制农村宅基地上房屋的流转。从实践看,现行立法允许农村宅基地使用权随房屋的继承而被继承。因为宅基地上建成的房屋属于农民个人财产,可以依法继承。实践中,农民宅基地上的房屋继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
    全文
    8 2021-05-26
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我户口迁走后老家宅基地可以继承吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与我户口迁走后老家宅基地可以继承吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
形成继子女关系的条件时间有几种情形
[律师回复] 解析:
当子女的生父或生母其中一方离世,另一方选择再次步入婚姻殿堂;
或者当父母选择结束婚姻,各自重新缔结家庭之时,便会出现继父母子女这样一种复杂的亲情格局。
此时,孩子的父亲或母亲的新伴侣便被称作继父或继母。
这是由于婚姻关系的建立所带来的一种亲戚纽带。
然而,在此种特殊的亲情关系中,存在着两种截然不同的状况:
(1)没有实际抚养责任的继父母子女关系。
例如,当孩子的生父或生母再次组建家庭时,子女已经具备独立生活的能力,或者虽然年龄尚小,但并未与继母或继父共同生活,而是与祖父母或外祖父母一同居住,接受他们的养育和教导,而继母或继父并未承担任何抚养费用。
在这种情况下,继父或继母与继子女之间仅仅形成了婚姻关系,这是由于生母或生父与继父或继母的结合而产生的亲戚关系。
(2)具有抚养义务的继父母子女关系。
如果子女尚未成年,或者虽然已经成年,但是缺乏独立生活的能力和条件(比如仍在学校学习),那么他们可能需要与继父或继母共同生活,接受他们的养育和教导,或者即使没有共同生活,也可能需要由继父或继母承担他们的生活费用和教育费用的全部或部分。
在这种情况下,除了婚姻关系之外,他们还形成了法律上的拟制血亲关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百零三条
继父或者继母经继子女的生父母同意,可以收养继子女,并可以不受本法第一千零九十三条第三项、第一千零九十四条第三项、第一千零九十八条和第一千一百条第一款规定的限制。
第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零七十二条
继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
淄博市周村聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费系由委托律师处理相应事宜的委托方承担。
然而,若诉讼败方自愿承担此项费用或双方当事人在签署合同时就律师费的承担问题达成明确协议,那么在提起诉讼或申请仲裁之时,有关律师费的索赔要求往往会获得法院或仲裁机构的认可及支持。
特别需要指出的是,在涉及到著作权领域的案件中,法律对于败诉方应赔偿的金额已经作出了明确规定,这其中便涵盖了权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,如律师费等。
根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,需综合考虑诸多因素,例如具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
袭警罪走程序需要多久出结果
[律师回复] 解析:
首先,第一个阶段就是报案环节。
在刑事案件实际发生的过程中,如果有受害者或者其他遭受权益侵害的人选择主动向当地警察局或派出所进行报告,那么这个刑事案件的初步处理流程就可以得以启动。
接下来,我们来看第二阶段,它叫做公安机关的初次调查。
当公安机构接到报案信息之后,他们会以官方身份正式介入并开展相关的初步调查,主要目的是为了确认案件的核心事实,从而判断其是否已经构成了基本的犯罪行为,以此来决定是否需要继续推进立案程序。
然后,我们来到了第三个阶段,那就是立案。
这个阶段标志着案件正式进入了侦查阶段。
在这个时候,对于受害者以及律师而言,他们需要积极地与警方合作,共同开展初次调查,根据初次调查的成果,与公安机关中的包括侦查、法制在内的多个部门进行充分的沟通与交流,进一步协助警方开启深度的侦破工作,并努力使案件被正式认定为刑事案件。
紧接着,我们来到了第四个阶段,也就是侦查工作结束后,公安机关会提交出《起诉意见书》,案件也随之进入到审查起诉阶段。
然后,我们来到了第五个阶段,那就是检察院的审查起诉环节。
在侦查工作圆满完成之后,案件会自然过渡到审查起诉环节。
公安局在完成侦查任务后,会将所有案件的证据材料进行全面的提取、固定和整理,最后将这些案件文件移交至检察院,由检察院负责审查,并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决定。
最后,我们来到了大家都非常熟悉的审判阶段。
在检察院将案件提交至法院后,法院会对检察机关提出的公诉事项进行审理,一旦起诉书中包含明确的犯罪事实指控,法院就必须决定是否举行庭审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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婚姻家庭
云南职工养老保险的缴费基数是如何确定的
[律师回复] 解析:
在单位参加养老保险缴费基数的设定中,通常需依照劳动者本人的工资水平进行适当调整。
在对比社会平均月工资时,若员工个人工资收入超过了社会平均月工资的三倍,那么缴费基数便应根据社会平均月工资的三倍进行计算;
但对于超过该范围的部分则无需纳入缴费基数计算范畴内。
相对而言,若员工的工资收入低于社会平均月工资的60%,那么缴费基数将以社会平均月工资的60%为准。
具体来说:
(一)养老保险的缴纳比例为27%,缴费基数则为企业上年度参保人员的月平均工资。
(二)失业保险的缴纳比例为1.5%,缴费基数则为企业职工上年度的平均工资。
(三)工伤保险的缴纳比例会因行业差异而有所区别(从0.2%到3%不等),缴费基数则为企业上年度本企业被保险人的月平均工资。
(四)基本医疗保险费的缴纳比例为9%加1%,缴费基数同样为企业职工上年度的平均工资。
(五)大额医疗费用互助资金的缴纳比例为1%,缴费基数则为企业职工上年度的月平均工资。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
快速解决“劳动纠纷”问题
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一人有限公司股东承担连带责任在哪些情况下
[律师回复] 解析:
首先,关于股东需承担连带责任的具体条件主要包括以下几个方面:
第一点,针对一人有限责任公司,当股东无法举证证实公司财产与个人资产相互独立的情况下,他们应为公司债务承担起连带责任。
第二点,公司股东若存在滥用公司法人独立地位以及股东有限责任之权利的行为,以逃脱债务之名,严重侵害了公司债权人之利益的,那么这类股东应对公司债务负担起连带责任。
第三点,在有限责任公司正式成立之后,如果发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价值相较于公司章程所规定的价值明显偏低,那么应当由支付该出资的股东来弥补其差额;
而在公司设立过程中参与其中的其他股东也需要对此承担连带责任。
其次,连带责任又被称为“连带债务”,是民事责任的一种重要类型。
它指的是多个债务人就同一笔债务各自承担全部给付的一种责任形式。
也就是说,债权人可以向债务人中的任意一人、数人或者全体人员提出要求,要求他们同时或者依次,部分或者全部地偿还债务。
例如,在合伙债务的情况下,债权人有权向合伙成员中的任何一人、数人或者全体人员提出要求,要求他们同时或者依次,部分或者全部地偿还合伙债务。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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对于宅基地拆迁能继承吗?
对于宅基地拆迁的情况,是可以继承处理的,宅基地的土地所有权虽然是属于集体所有的,但对于宅基地上的房产或者附着物是属于所有人的,涉及到拆迁的补偿情况是可以按照继承的行为来进行认定的。
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销售的东西是假货但是不知情商家该承担何责
[律师回复] 解析:
倘若行为人不懂销售假冒伪劣商品罪的相关规定,即便他已触犯此违法行为,但他并不知情该案涉及到的罪名,这也不能作为逃避处罚的借口。
实际上,判断是否构成该罪需要满足两个基本条件:
首先,行为人必须明确知道自己所销售的商品为伪劣产品;
其次,他需要意识到这种情况有可能发生,并且对此类商品具有辨别能力。
我们强调的是,行为人不能因缺乏对该罪的认知而逃脱法律制裁。
生产经营者若在产品制造或销售过程中存在恶意掺杂、故意造假、以次充好等行为,使优质产品被伪装成低质量或不符合标准之产品,从而获取高额利润,其销售金额达到五万元以上且不足二十万元时,将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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户口迁出还能继承宅基地?
户口迁出不能继承宅基地,此种情况之下宅基地是属于农村集体经济组织所拥有的,因此是不能够发生继承的,但是在宅基地上面建造的房屋是可以发生继承的,这是属于当事人合法拥有的财产。
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宅基地拆迁款可以继承吗
宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,其所有权不属于村民,因征收宅基地取得的补偿款不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。若是依旧不知道宅基地拆迁款可以继承吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
一半继承一半买卖的房子过户流程是什么
[律师回复] 解析:
第一步,您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程;
其次,您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价",进行必要的价值评估环节;
接下来,您需要前往"公证"窗口,完成公证手续的办理。
在这个过程中,您需要准备以下文件资料:
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.如果是由代理人代为申请,则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件;
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件;
3.被继承房产的产权证明文件;
4.被继承人的死亡证明文件;
5.若法定继承人已经去世,则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件;
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件;
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后,您就可以前往"私房交易"窗口,办理交易手续了;
最后,您需要前往"契税、印花税"窗口,缴纳相应的印花税费用;
最后一步,您需要前往"产权登记发证"窗口,办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时,您需要准备以下文件资料:
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明文件;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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