律图审稿专业委员会3轮严审

我在买房子的过程中遭遇违约,现在一直被这件事困扰着,我想请问一下购房违约金的规定内容是怎样的啊

帮助5人 2.4k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-21 江苏南通
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    78人赞同了该解答
    咨询我
    如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。
    对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    依据《合同法》第114条的规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    在此特别提醒采取按揭付款方式的购房者,为了弥补损失,在进行仲裁或诉讼的时候,发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出,以维护自己的合法权益。
    另外提醒消费者注意的两个问题是:
    当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
    如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    实践中,您在与开发商签订了购房合同后,如果开发商出现逾期交房、逾期办证或者是所交付房屋的质量不符等违反购房合同的情形时,要注意要求开发商承担违约责任,以避免您的合法权益遭受损失。
    全文
    11 2017-06-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3157位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房违约金的规定内容是怎样的啊?
一键咨询
  • 168****4246用户3分钟前提交了咨询
    171****0041用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****5785用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****8587用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****7544用户3分钟前提交了咨询
    162****8423用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****3550用户4分钟前提交了咨询
    141****0867用户4分钟前提交了咨询
    160****8141用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****0250用户2分钟前提交了咨询
    165****4058用户1分钟前提交了咨询
    166****3543用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****3785用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****6426用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****6047用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****8333用户2分钟前提交了咨询
    152****5775用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****8162用户3分钟前提交了咨询
    140****3060用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****3426用户2分钟前提交了咨询
    138****7018用户3分钟前提交了咨询
    158****4765用户3分钟前提交了咨询
    174****0714用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****3352用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****5700用户4分钟前提交了咨询
    130****6547用户1分钟前提交了咨询
    173****4281用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****1828用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2472用户3分钟前提交了咨询
    147****8125用户4分钟前提交了咨询
    164****6463用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****8155用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****6876用户3分钟前提交了咨询
    167****3585用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****4158用户3分钟前提交了咨询
    151****6511用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****0620用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****2634用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****5054用户4分钟前提交了咨询
    178****7365用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****6841用户2分钟前提交了咨询
    163****0407用户1分钟前提交了咨询
    178****4257用户4分钟前提交了咨询
    144****8665用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****7383用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****8322用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****8570用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****0355用户1分钟前提交了咨询
    141****5216用户4分钟前提交了咨询
    148****1486用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****2521用户2分钟前已获取解答
泰州180****9972用户4分钟前已获取解答
扬州135****2220用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应