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我一亲戚想承包土地种植果树,准备与村上签订土地租赁时长,请问土地租赁最长年限是多长时间

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-06-21 新疆昌吉
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律师解答 共2条
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    国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。
    我国合同法规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效.
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    10 2017-06-21
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    土地租赁最长年限国家有相关规定如下:
    国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
      土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
    全文
    12 2017-06-21
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