律图审稿专业委员会3轮严审

朋友准备进行商品房的买卖,不知道买卖期限是指什么的,所以请问一下一般商品房买卖期限一般是指什么呢。

帮助10人 4.9k浏览 匿名 2017-06-22 上海普陀区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    公司违反约定;赔偿计算方式请看以下法律规定,你不需要举证,是企业需要举证他们可以为你办理,而你不去办理房产证.没有过诉讼实效.   《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。   房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。   房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。   《城市房地产开发经营管理条例第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。   第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:   
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;   
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;   
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。   合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    全文
    11 2017-06-22
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    以下就是关于商品房买卖期限 得到解答,我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限,没有严格的限制。双方在商品房买卖合同中可以约定。目前开发商为了避免将来产生纠纷,一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月。而如果双方在合同中没有明确约定,则开发协助或代为办理产权证的期限应为房屋交付之日起90天内完成。开发商在合同约定的期限或在房屋交付之日起90天内没有履行办证的义务,则构成违约应承担违约责任。
    全文
    12 2017-06-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下商品房买卖期限一般是指什么呢?
一键咨询
  • 虹口区用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    173****4657用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    145****8300用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
  • 虹口区用户2分钟前提交了咨询
    146****0187用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    141****0586用户3分钟前提交了咨询
    151****2061用户1分钟前提交了咨询
    165****3264用户3分钟前提交了咨询
    158****0133用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    160****8308用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    172****7381用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    147****0423用户4分钟前提交了咨询
    177****0510用户2分钟前提交了咨询
    137****6437用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    136****5128用户1分钟前提交了咨询
    157****3250用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    173****6563用户2分钟前提交了咨询
    178****8415用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    171****3565用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    140****7756用户3分钟前提交了咨询
    137****6035用户4分钟前提交了咨询
    163****3104用户4分钟前提交了咨询
    163****7150用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    177****8104用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    155****1227用户4分钟前提交了咨询
    154****2730用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    178****5205用户1分钟前提交了咨询
    162****8550用户1分钟前提交了咨询
    152****3841用户4分钟前提交了咨询
    135****8242用户2分钟前提交了咨询
    130****5456用户4分钟前提交了咨询
    158****5074用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    134****3488用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    176****3074用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    133****2765用户2分钟前提交了咨询
    135****0763用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    130****0363用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    163****7003用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    166****8808用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    131****3530用户2分钟前提交了咨询
    173****7203用户3分钟前提交了咨询
    145****7371用户4分钟前提交了咨询
    137****8566用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    152****3245用户2分钟前提交了咨询
    150****2284用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    151****6472用户1分钟前提交了咨询
    160****0116用户3分钟前提交了咨询
    133****0672用户4分钟前提交了咨询
    160****2742用户3分钟前提交了咨询
    131****7356用户4分钟前提交了咨询
    164****4050用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    168****5704用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****7064用户2分钟前已获取解答
沭阳156****8238用户4分钟前已获取解答
南通135****6217用户1分钟前已获取解答
一方失踪了请问怎样离婚呢
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一方失踪了请问怎样离婚呢的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
交通肇事罪致死可以协商吗
[律师回复] 解析:
当涉及到由交通事故导致人员伤亡时,尽管我们可以通过双方私下进行协商解决,但绝不能因为当事人之间达成的任何协议而将刑事责任予以免除或私下解决。
首先,来看定罪方面的问题。我国始终坚决维护的原则是,在确定一个人是否有罪的过程中,仅有符合犯罪构成要件的行为才会被视为应受刑法惩罚的犯罪行为。换句话说,只有那些法律明确规定为犯罪行为的,才能依据法律规定进行定罪并给予相应的刑罚;反之,如果法律并未明确规定某项行为属于犯罪行为,那么就不能对其进行定罪和判刑。接下来,我们来探讨量刑问题。对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从轻处理的建议。同样地,人民检察院也可以向人民法院提出类似的建议;而对于那些犯罪情节较轻、无需判处刑罚的情况,人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
最后,人民法院可以根据实际情况,依法对被告人进行从轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一方失踪了请问怎样离婚呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一方失踪了请问怎样离婚呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
拐卖儿童罪有什么后果
[律师回复] 解析:
触犯拐卖儿童罪行者将会面临法律的严厉制裁,依据相关刑法规定,其应受到五年以上十年以下有期徒刑的惩戒,同时需承担缴纳罚金的惩罚机制;
如若涉及更为严重的情节,那么更有可能遭受十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担缴纳罚金或没收财产等附加处罚;当罪犯的犯罪行为极其恶劣时,甚至会被判死刑,同时所拥有的全部财产也将会被没收。而所谓的“加重处罚情节”,更是涵盖了多种恶劣情况,具体包括:
(1)在大规模的拐卖妇女和儿童行动中扮演主要角色的首要分子;
(2)参与拐卖妇女、儿童人数超过三人的犯罪团伙;
(3)对被拐卖的妇女进行性侵犯的罪犯;
(4)通过欺骗、强迫手段让被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女卖给他人,逼迫她们从事卖淫活动的罪犯;
(5)为了获取金钱利益,采用暴力、威胁或药物麻醉等手段绑架妇女、儿童的罪犯;
(6)以出卖为目的,偷偷盗窃婴幼儿的罪犯;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或其他严重后果的罪犯;
(8)将妇女、儿童贩卖至国外的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6368位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
请问一下网络诈骗判多久?
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
10w+浏览
互联网纠纷
汝城法院拐卖儿童罪判决判多长时间
[律师回复] 解析:
在普通情况下,对于参与拐卖妇女或儿童活动的行为人,将依法处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应数额的罚金;
然而,若出现以下任意一种严重情形,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产:
首先,就是指拐卖妇女和儿童犯罪团伙中的首要分子。
其次,是指在同一起案件中涉及拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上者。
再者,如果犯罪嫌疑人在实施拐卖过程中有强奸被拐卖女性的行为,也会受到加重处罚的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
想问一下抵押是什么意思
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与想问一下抵押是什么意思相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
2024拐卖儿童罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童罪的司法立案标准如下所示:如果接收到有关拐卖儿童的报案、控诉以及举报情况;或者接到了儿童失踪的报案信息;又或者在流浪、乞讨的儿童中发现了可能是被拐卖的情况;
再者,若发现存在收买被拐卖儿童的违法行为,依法应追究其刑事责任;
最后,如果出现了可能存在拐卖儿童犯罪事实的其他特殊情况,也应该按照法律规定进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
以上内容来自于法妞问答整理或网络,仅供参考。版权属于作者,如有侵权等问题,请及时联系本站删
问题紧急?在线问律师 >
4798 位律师在线,高效解决问题
一般情况下入职几天后签合同呢?
根据《劳动合同法》第十条规定:公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,并且在签订合同时约定试用期。若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
10w+浏览
劳动纠纷
看守所律师会见有限制吗
[律师回复] 解析:
以下是法律制度中对于律师会见权的限制,主要包括了三种情形:
首先,若是涉及到国家机密的刑事案件,被告人聘请律师为其辩护时,应经过侦查部门的严格审批程序方可进行;
其次,当律师与被羁押中的罪犯会面时,侦查机关有权根据案件具体情况以及实际需求,决定是否派遣相关人员在场监督;
最后,针对涉及国家机密的案件,律师在会见被羁押中的罪犯时,必须得到侦查机关的明确批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应