需要了解
一,家用电器的状况.是否完好,新旧程度,是否能正常使用,有无损毁(坏)的地方.有必要的话,挨个试一试
二,家具及室内装饰的状况.床,衣柜,桌子,椅子,窗户,窗帘,防盗门等,木地板,地板砖有无开裂,缺损等等
三,有没有水卡,电卡,燃气卡等,有的话别忘了交接,还有几把钥匙,几个门禁等等
四,有无欠费.物业费,供暖费,有线电视费,网费等等有没有拖欠,别住了没几天就停水,停电的
正规的租赁合同都有这些条款,房子是什么情况就写什么情况,影响使用的由出租方限期维修,不影响使用的缺陷也要写进合同里,以免事先没约定,房东找后账.合同后面还有一个清单,室内有什么物品,什么牌子,新旧程度,使用状况等等.还要登记水电气的表底数,合同登记数字之前的费用由出租方承担,之后的由承租方承担