赠与房产过户其实是一种财产的转移,这种行为一般发生在亲属或朋友之间。而赠与房产过户费用是属于资金监管由政府提供的一种免费服务,正信担保在二手房交易时实行的资金监管,不收取买卖双方任何费用。赠与房产常常是直系亲属把名下的房产赠与给自己的亲人,也有非直系亲属的赠与。房屋赠与过户费用计算器如下:
赠与房产过户费用:
1.营业税。免征。
2.个人所得税。免征。
3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。
4.印花税,不免。万分之五。
5.公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。
需要交纳的费用:
1、若是那套房产当前不需要再次买卖,那么就选择赠取比力好,那样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、若是该房产还会卖出去的话,买卖过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,破产税差价的
5.5%。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。这就是对房屋赠与过户费用计算器是什么样问题的回答。