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朋友的一个亲戚住在兴安盟,因为他们那边要被拆迁,想要咨询一下,关于兴安盟房屋拆迁补偿标准是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-23 辽宁沈阳
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    1、货币补偿: 货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
    (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    (2)商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

    (3)重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    2、产权置换: 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种方式:
    (1)异地安置:异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

    2、回迁安置:回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。 附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡.
    3、货币补偿+产权置换: 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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    6 2017-06-23
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    不同房屋结构相应的赔偿标准为:
    (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;
    (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;
    (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;
    (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。
    各结构房屋折旧率按以下标准扣减:
    (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
    (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
    (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
    以上是兴安盟房屋拆迁补偿标准,请参考。
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    12 2017-06-23
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在长兴泗安拆迁补偿多少
长兴泗安拆迁补偿多少的这个问题是不能一概而论的,拆迁补偿标准必须结合被拆迁房子的市场价格才能确定,而且拆迁商业住宅还要额外支付停产补偿,其他各项补偿都由政府部门依法制定。
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绍兴市市区房屋拆迁安置补偿实施办法是什么?
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嘉兴农村拆迁安置房有没有房产证
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公安机关是否办理诽谤罪
[律师回复] 解析:
当遭受他人无端的污蔑与中伤时,向当地公安机关寻求帮助是明智且有效的选择,警方定会依法依规予以干预并采取相应的措施。对于那些恶意编造谣言中伤他人、情节严重者,其行为已构成了诽谤罪名,这属于公安局的法定职责范围及调查权限,公安局有责任也必须对此类犯罪进行立案侦查。因此,如果您不幸成为他人诽谤、污蔑的对象,向公安机关进行报案是绝对有必要的。
根据我国现行的相关法律法规规定,任何人不得以暴力或其他非法手段公然侮辱他人,如有捏造事实进行诽谤的行为,且情节达到严重程度者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等法律制裁。需要注意的是,此类案件通常仅限于受害人提出控告后才能启动司法程序,但若该行为对社会公共秩序和国家利益造成严重威胁,则不受此限制。
此外,我国法律还赋予公民在通过信息网络发布违法言论的情况下,可向人民法院提起诉讼,但若受害人因收集相关证据存在困难而无法自行解决问题时,人民法院可依据职权要求公安机关提供协助,以确保公权力机构维护法律的公正性与权威性。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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