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我朋友因为急用钱,可手头上一时拿不出那么多钱,他就想拿住房公积金去贷款,不知道可不可以,所以想问一下住房公积金贷款有什么限制条件吗?

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2017-06-24 广西南宁
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律师解答 共2条
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    借款人须具备以下所有条件:
    1、具有合法有效身份;
    2、具有完全的民事行为能力;
    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    6、提供委托人认可的担保;
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
    8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12
    个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
    注,:购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。这就是对住房公积金贷款有什么限制条件吗问题的回答。
    全文
    12 2017-06-24
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    公积金贷款条件:
    (一)具有完全民事行为能力的自然人;
    (二)具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;
    (三)所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;
    (四)本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;
    (五)本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;
    (六)购买自住住房,并且是购房合同约定的买受人或共有人;
    (七)购房首付款比例符合相关规定;
    (八)法律、法规、规章和中心规定的其他条件。
    全文
    8 2020-12-24 17:18:13
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限制贷款住房公积金的条件是什么?
限制贷款住房公积金的条件包括公积金账户需要一定的连续缴存时间、公积金未超过使用次数、个人征信良好、已签购房合同等。已经缴纳了住房公积金的公民,在确定自己满足条件之后,就可以带着已经签署好的购房合同提出公积金的提取请求了。
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住房公积金提取有限制吗
在我国相关的当事人在班里提取公积金时,只要是工作日是没有限制的。在提取时,需要上交相关的证明材料。我国的相关房屋管理公积金部门按照相关的审批手续,对这类公积金进行相关的审批,确保这了劳动人员的合法权益。
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住房公积金贷款年限可以改吗
不能。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷款期限,也不能展期。
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二套房贷公积金贷款有什么限制?
公积金贷款限制由地方规定,以上海市为例,上海市可以使用公积金贷款购买二套房,但不能用于购买第三套,《公积金个人住房贷款管理办法》第十二条.公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
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怎么贷住房公积金
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怎么贷住房公积金问题带来帮助。
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房产纠纷
公积金办了贷款还能转异地吗
[律师回复] 解析:
即便职工已经成功申请到了公积金贷款,其公积金账户仍可顺利地迁移至其他地区。
若在此过程中,职工发现自己在异乡也拥有住房公积金的正常缴存记录,并且满足特定条件的话,那么便有机会顺利完成住房公积金的转移事宜。
在这样的情形之下,身为当事人的职工需向相应的住房公积金管理机构提交各类必须的证明文件,并严格遵循既定的程序步骤进行操作。
值得一提的是,在整个过程中,可能会出现一些特定的条件限制以及要求,比如要求职工在异地稳定缴存住房公积金达到一定年限等等。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十五条规定:
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
《住房公积金管理条例》
第二十五条规定:
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
快速解决“房产纠纷”问题
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醉驾限制人身出行多长时间解除
[律师回复] 解析:
酒后驾车被拘留的刑期通常在一个月至六个月之间,具体时间长短取决于被告人所判罚的拘役年限。
按照我国现行法律法规,拘役的期限通常为一个月以上但不超过六个月。
其中包括以下几种情况:
在道路上驾驶机动车辆,有任何追逐竞驶、情节恶劣的行为,将被处以拘役,并处以罚金;
如果是因为醉酒驾驶机动车而被捕,同样会受到拘役和罚金的惩罚;
从事校车业务或旅客运输的人员,若严重超额搭载乘客,或者严重超出规定速度行驶,也将面临拘役和罚金的处罚;
此外,如果违反了危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并因此危及公共安全,同样会被处以拘役和罚金。
对于机动车所有人和管理者而言,如果他们对上述第三种和第四种行为负有直接责任,那么也将按照上述规定接受相应的处罚。
如果存在上述两种行为,并且还涉及其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第四十二条
拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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