律图审稿专业委员会3轮严审

我想要临时征一块地,来试验最近研发的一个新品种植物,但是不懂得拟定协议,想要咨询临时征地协议怎么写

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-25 福建龙岩
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律师解答 共2条
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    一、用地位置及用途:乙方临时使用的土地位于广元市利州区宝轮镇莲花村
    二、四组。
    二、用地面积:总用地2
    9.727亩,其中耕地20.408亩,林地
    9.319亩,其他农用地_______亩;建设用地______亩;未利用地______亩。
    三、使用期限:201
    1.
    9.16—201
    2.
    3.15(耕地按小春一季计算,林地按半年计算)。
    四、补偿费用:乙方必须按政策规定做好临时用地的补偿,补偿费用共计人民币20900.93元。(大写:贰万零玖佰玖角叁分)
    五、根据法律、法规的相关规定,乙方必须制定复垦方案并与国土部门签订土地复垦协议并缴纳土地复垦保证金,临时用地期满后,方必须按有关规定恢复耕地种植条件并确保耕地面积不减少,质量不降低。复垦后的耕地需经市、区国土所、农业和镇、村、组验收合格后,才能退还所缴纳的土地复垦保证金,否则不予退还。
    六、用地限制:乙方按照临时用地协议约定的用途使用土地,不得破坏地下资源、埋藏物和用地范围内的公用设施,并不得在所使用的临时用地范围内修建永久性建筑。如遇国家建设需征收该宗地,乙方应自行拆除修建的临时建筑物,并将土地无偿交还甲方。
    全文
    13 2017-06-25
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    临时征地协议:
    一、占用时间、费用:
    1、甲方需临时租用乙方场内部分空地(存料棚东北方向)。作为加工、存贮、装卸钢模板等材料使用。
    2、租期约为三个月(自2014年6月1日至2014年8月31日),按实际使用天娄结算,每月租金(大写: 元;小写:¥ )。每月结算一次,不满一个月的按实际使用天数折算。
    二、付款方式:
    每次结算时,乙方开具在网上能查到的正规发票,甲方通过银行转账付款。
    三、甲方的权利和义务
    1、甲方必须按合同约定支付给乙方租地费用。
    2、甲方在场地内加工生产,必须保证安全。因加工生产造成的一切问题,由甲方负责。
    四、乙方的权利和义务
    1、乙方在合同签订后,应积极为甲方创造一定的便利条件。
    2、在甲方施工结束后,乙方应确保甲方的机械设备物资顺利撤场。
    五、其他约定
    九、本协议一式四份,甲、乙双方各一份,乡(镇、办)人民政府一份。
    十、本协议经双方签字盖章后生效。
    甲方(盖章): 乙方(盖章):
    法定代表人: 法定代表人:
    乡镇办:
    年月日 年月日
    全文
    6 2017-06-25
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我想要临时征一块地试验种植,临时征地协议
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临时用地的征地补偿怎么算?
临时用地的征地补偿应当计算的类型有:土地补偿费、附着物赔偿费、搬迁奖励费、安置补助费等,对于相关临时用地的征地补偿情况应当结合实际情况来进行处理,如果对相关情况有异议的可以向土地管理部门申诉。
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征地拆迁
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临时征地补偿应该归谁?
临时征地补偿应该归土地使用权人,而临时使用土地的使用者必须是按照合同的约定来对土地进行使用的,并且一般临时使用土地的期限都是不会超过两年的,也不能修永久性建筑物。
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征地拆迁
试用期提前30天辞退有补偿吗
[律师回复] 解析:
1.在特定情况下,企业在辞退员工时,需要提前30天告知员工,且在此情形下仍然需支付相应的经济补偿;
2.如用人单位已按照相关法律法规的要求,提前30天以书面形式通知员工即将辞退,那么通常无需额外支付代替通知金,然而,经济补偿金仍须予以支付;
3.若用人单位基于合法原因解除劳动合同时,便不必承担支付经济补偿金或赔偿金之责。
如果有关赔偿事项与用人单位未能达成共识,被辞退员工有权在离职之日起一年内通过劳动仲裁机构提出申诉要求。
另外,应当在员工离职当日结算所有薪酬、赔偿金及经济补偿金等款项。
对于处于试用期的员工,其在试用期内的绩效评估以及鉴定结果可作为衡量其是否符合岗位录用条件的重要参考。
经济补偿应根据劳动者在用人单位服务的年限为基础,每满一年即支付一个月的工资标准给劳动者。
若劳动者在六个月以上但未满一年的,则视为一年;
而不足六个月的,则支付半个月的工资作为经济补偿。
若劳动者的月工资高于用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,则向其支付经济补偿的标准应按照职工月平均工资三倍的金额执行,且支付经济补偿的年限不得超过十二年。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;
调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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吹气80验血74怎么判刑
[律师回复] 解析:
在我国现行有关法律法规的严格要求下,任何涉及疑似饮酒驾驶机动车行为的个体,都必须接受采用呼气式酒精测试技术所开展的严谨检查。
针对某些对呼气式酒精测试结果产生怀疑的特殊情况,应当立即抽取受检者的血液样本,以便进行更为深入细致的血液酒精浓度测定。
在此需要特别强调的是,当驾驶人员血液中的乙醇含量每100毫升超过或等于20毫克,同时又低于80毫克时,将被视为饮酒后驾车;
然而,如果这两项数值均达到或者超过80毫克,那么就会被判定为醉酒驾车。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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临时征地补偿标准是什么
依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
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征地拆迁
试用期一个月辞退合法吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关劳工法律法规规定,涉及到试用期辞退员工的问题,只要满足了特定条件,那么这样的行为就是合法有效的。
具体而言,当劳动者在试用期间无法被证明符合招聘岗位的要求时,雇主便有权利解除与其之间的劳动合同关系。
此外,在这一条款中,还将试用期内不符合录用条件以及严重违反用人单位的规章制度等恶劣行为进行并列讨论,充分说明了在试用期这一彼此适应和磨合的特殊阶段,相较于正常的劳动合同执行期间,法律对于雇主和劳动者双方的约束力相对较弱。
因此,在这个磨合期内,如果发现劳动者并不符合录用条件,雇主有权依法与之解除劳动合同。
法律依据:
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
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临时工请假他还问你要病假单是否符合要求
[律师回复] 解析:
申请病假的时候,务必提供由医院开具的病假证明文件(亦称“病假单”)以供核实,同时,该病假单需详细注明相关病症及其请假时间。
此外,患者在病例中也需要对病情进行与病假条相符的详细记载,譬如建议的休息日期等等。
公司之所以实行这一规定,主要是为了防止员工虚构病历而请病假,这并非违法行为。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
公职人员土地征收买社保是否合法
[律师回复] 解析:
征地社保业务主要面向于有被征地情况的村民提供相应保障,若此类人群已就职于某个企业,且已经成功购买了社会保险,那么很可能不符合征地社保的申请资格。
特别说明的是,涉及到征收农村用地的土地补偿费与安置补助费,其具体标准是由省级、自治区级和直辖市级政府基于公布的区域性综合地价来确定的。
在制定区域性综合地价时,需要全面考虑土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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临时征地补偿费包括哪些
临时征地补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。政府在修建高铁、公路等基础设施时,可能会对一些农用土地进行临时征用,用作储备机器设备等。由此会对涉及到的农户产生影响,造成一定的损失。
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征地拆迁
打官司十万块钱诉讼费要多少钱
[律师回复] 解析:
依照案值为十万元的标的,所需支付的诉讼费用预计高达2,500元人民币。
关于财产案件,依据诉讼请求所述之金额或价值,需按照以下规则进行阶段性累加缴纳法院费用:
1、如涉诉款项未超过1万元整,则按每项案件收取50元人民币;
2、若涉诉款项介于1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比例进行缴纳;
3、若涉诉款项超过10万元并达到20万元以上,则需按照2%的比例进行缴纳。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十九条
对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求权的,有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求
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交通信用卡逾期一天还款会不会影响征信
[律师回复] 解析:
若因个人原因产生逾期情况,即使仅仅逾期1天,均有可能被记录在征信报告之中。
因此,务必密切关注还款信息,因为由个人因素所引发的贷款逾期记录并无法予以撤销。
关于个人征信报告中所展示的逾期记录期限,应以中国人民银行的相关规定为准。
逾期之后,将不再享有免息还款待遇,这将会对个人征信记录产生严重影响;
如逾期情况严重且涉及金额较大,甚至可能因恶意透支行为触犯法律法规。
若逾期超过3个月,或者银行催收2次以上仍未偿还欠款,银行有权冻结您的信用卡账户,并将您列入禁止进入类客户名单,同时还可能向法院提起诉讼,指控您涉嫌信用卡欺诈以及恶意透支,法院将依法进行强制执行。
对于信用卡偶尔发生的逾期现象,其对个人的负面影响相对较小,只需及时偿还欠款即可弥补过失。
然而,一年内累计逾期次数不超过4次的话,对个人的影响尚属可接受范围。
但若连续3个月乃至7个月逾期未还,则未来5年内将无法办理任何银行贷款业务,包括信用贷款。
值得注意的是,逾期1天还款的情节并不算特别严重,因此即便个人征信报告中有此项记录,也无需过于担忧。
只要并非频繁出现逾期还款情况,亦或是恶意拖欠贷款,银行通常不会视之为不良记录,对个人信用状况的影响也相对有限。
然而,切勿因其逾期还款时间短暂便掉以轻心,因为各家银行对于风险评估的标准存在差异。
部分较为谨慎的审核人员可能仅凭数次逾期还款记录便拒绝您的信用卡申请,甚至是房贷、车贷申请。
自您本人名下的逾期欠款全部偿清之日起,个人征信系统中的不良信用记录将在5年后自动清除。
待不良信用记录消除后,消费者的信用评级将得以恢复。
需要指出的是,欠款范围涵盖贷款欠款、信用卡欠款、税务欠款等多个方面。
消费者的履约记录将永久保留,无论不良信用记录是否消除,均不会受到影响。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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临时土地被征用怎么赔偿
临时土地被征用怎么赔偿的这个问题不是法律统一规定的,各地人民政府可以根据被征用土地的具体情况自行规定补偿标准,但政府部门要公示征用土地的补偿方案,土地使用权人对补偿方案有争议的可以依法申请复议或者起诉。
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征地拆迁
贪污6万元会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
关于贪污犯罪的定罪量刑事宜,根据相关法律法规,具体如下:
犯罪嫌疑人贪污的金额若达到一定程度或者存在其他较为恶劣的情节,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时须承担罚金之责;
倘若其贪污数额极其庞大或者存在其他极其严重的犯罪行为,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳没收财产的附加刑罚;
对于那些贪污数额巨大但情节相对较轻的罪犯,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
此外,对于那些曾经多次实施贪污行为而未曾受到过法律制裁的罪犯,将会按照其累计贪污数额进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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