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我把自家拥有的一块自留地私自转让给了我们村的一个村民耕种,并签定了一份转让合同,请问自己私自签定的土地转让合同有效吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-25 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    首先要看这块地是什么性质才能确定土地转让合同有效吗?如果是农村宅基地,那么可以签订买卖协议,这个不用政府出手续,你们如果有协议有证人,那么这个协议就是有效的交易协议。法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款。
    如果你买到的土地是农村承包土地,那么签订买卖协议是无效的,农村承包地是不可以买卖的,只能依法自愿进行流转,可签订转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例。
    全文
    9 2017-06-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我来回答这个剖土地转让合同有效吗, 一般来说,如果是本村村民的话,只要写清楚需要明确的主要内容,且内容合法话,就具有法律效力。
      转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。
    全文
    6 2017-06-25
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自己私自签定的土地转让合同有效吗?
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