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我在深圳的一个房子,要出租,有个外国人来问,想要租,我想问下现在简单的中英文租房协议有哪些内容?

帮助5人 2.6k浏览 匿名 2017-06-25 湖北武汉
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律师解答 共1条
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    现在简单的中英文租房协议有哪些内容这个问题
    租房合同范本一
    出租方:______(以下简称甲方)
    身份证:_________________
    承租方:______(以下简称乙方)
    身份证:_________________
    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
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    一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
    二、租赁期限及约定
    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.
    (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
    房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
    3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
    4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
    三、房屋修缮与使用
    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
    3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    全文
    11 2017-06-25
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简单的中英文租房协议都包含哪些内容?
一份简单的中英文租房协议至少应包括以下内容:1、出租房的主体资格,2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品。3、应对租房者是否有权转租明确约定。4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责)。5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证
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房产纠纷
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英文辞职信要怎么写
劳动者在中国书写英文辞职信可以按照《劳动法》第31条、《劳动合同法》第37条的具体规定内容来书写即可。
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盗窃罪有哪些内容
[律师回复] 解析:
1、在犯罪构成要件方面,本罪的行为人只能是自然人。
犯罪的主观方面则表现为直接故意。
2、至于本罪所侵犯的具体对象,即客体,指的是受我国刑事法律所保护的涉及财产权益方面的各种权利。
具体来说,本罪的客观事实特征是,行为人怀揣着非法占用他人财物的意图,采取暗中转移手段,使公共和私人财产落入其自身的掌控之中,并且这些行为已经达到了法定金额数目或者设定的其他量刑条款。
例如,如果行为人实施了盗窃行为,且其所盗取的公有或私有财物的价值数额较大,或者多次进行此种行为,或者进入他人住所进行盗窃,或者携带武器进行盗窃,或者在公共场所进行扒窃等情况下,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被判处罚金;
若行为人所盗取的财物价值数额巨大,或者存在其他严重情节时,他将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也会被判处罚金;
而当行为人所盗取的财物价值数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,他将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”这一标准,我们规定以三万元至十万元作为起点。
在此基础上,如果行为人的盗窃行为符合上述条件,那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被判处相应的罚金。
同样,对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”这一标准,我们规定以三十万元至五十万元作为起点。
在此基础上,如果行为人的盗窃行为符合上述条件,那么他将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被判处相应的罚金或者没收全部财产。
需要注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院,有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并向最高人民法院以及最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪的类型包括什么内容
[律师回复] 解析:
洗钱罪行所涉及的范畴十分广泛,涵盖了多个类型:
包括掩盖或隐藏贩卖毒品行为的罪行,以及具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等。
人们常常通过以下几种形式来实施洗钱罪行:
一是提供资金账户;
二是将财产转化为现金、金融票据、有价证券;
三是利用转账或其他支付结算方式进行资金转移;
四是实现跨境资产转移等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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英文营业执照怎么办
店名是英文不可以办营业执照,中国大陆注册营业执照不可以是英文的。注册执照流程:第一步:准备5个以上公司名称到工商局核名;第二步:到刻章厂刻章一套:分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款;第三步:整理资料到工商局办理营业执照;第四步:整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构
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公司经营
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文员劳动合同简明内容是怎样的?
甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国劳动法》等法律规定,遵循“平等自愿、协商一致”的原则,签定本合同,确立劳动关系,明确双方之权利义务,并共同遵守履行:1、合同期限。2、甲方现聘请乙方为公司 (职位)负责 工作。3、甲方按照政府的有关企业职工工资的规定,制定本企业的工资制度。
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劳动纠纷
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简单租房合同内容包括哪些?
简单租房合同内容包括租金押金的支付方式,比如说是按照月份来进行支付,或者是按照年度来进行支付。除此之外,还包括有租赁期限安全协议以及物品的清单和合同的期限违约金条款等,都可以约定。
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挪用公款罪是简单客体吗
[律师回复] 解析:
首先,要明确理解挪用资金罪这一概念,它是指公司、企业或者其他单位内部的工作人员,在其职务泛光或职位职责之上,利用其职权或地位之便,擅自出借本单位所拥有的资产,将其用于个人用途或者向他人提供贷款,且该行为涉及到的金额较大,超过了三个月的期限仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是涉及到的金额较大,并且已经被用于营利活动或者非法活动的情况。
其次,挪用公款罪是指国家工作人员在其职务范围内,利用其职务上的便利条件,实施了将公款挪为己用,进行非法活动,或者将公款数额较大地用于营利活动,或者将公款数额较大,超过三个月期限仍未归还的行为,这些行为共同构成了犯罪。
最后,我们需要注意的是,这两种犯罪之间的主要区别在于:
犯罪主体的身份不同。
挪用公款罪的犯罪主体是国家工作人员,而挪用资金罪的犯罪主体则是公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员。
此外,犯罪客体和犯罪对象也有所不同。
挪用公款罪的犯罪客体是一种复杂的客体,既包括对公务行为廉洁性的侵害,又包括对公款部分所有权的侵害;
而挪用资金罪则仅侵犯了公司、企业或者其他单位的资金的部分所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
袭警罪判了内蒙古怎么判
[律师回复] 解析:
对于任何试图蓄意袭击正在依法执行职务的人民警察的行径,依据法律规定,施暴者面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严酷惩罚;
倘若其使用枪支、管制刀具等凶器,或采取驾驶机动车撞击等人身危险行为,将使人民警察的生命安全受到极度威胁,此时施暴者将面临最高三年至最低七年的有期徒刑处罚。
而所谓“袭警罪”则是指针对正在依法执行职务的人民警察实施的暴力袭击行为,这是一种严重危害社会公共秩序和执法人员人身安全的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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