律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我在梧州生活,目前老房子住不下了,因为生了个小孩,打算买一套房。梧州房产税如何计算的呢?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-06-26 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    举例说明:
    1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少房产税?
    答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×
    1.2%=
    4.2万元
    2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少?
    答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×
    1.2%×5/12=0.35万元
    3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元,建筑面积为3000㎡。2006年1月1日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为600㎡,租金为20万元,租赁期限为一年,该企业于6月1日一次性取得全部租金,则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元?
    答:出租部分房产税=20万元×12%=
    2.4万元
    自用部分房产税=500万元×(1-30%)×
    1.2%×(3000-600)/3000=
    3.36万元。
    2006年全年应纳房产税=
    2.4万元+
    3.36万元=
    5.76万元
    全文
    6 2017-06-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    房产税分两种计算方法:
    一、从价计征
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
    二、从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    这是梧州房产税如何计算的方法。
    全文
    13 2017-06-26
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广西梧州市土地使用税如何计算?
广西梧州市土地使用税的计算是根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算方法为应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
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浙江杭州会见律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的各项办理环节,我们将分别按照其阶段性特点进行计件收费,并为您提供相对应的收费标准。在侦查阶段,我们会根据案件复杂程度,为每件案件设定2000至10000元不等的收费标准;而在审查起诉阶段,同样会根据案件的具体情况,为每件案件设定2000至10000元不等的收费标准;在一审阶段,我们会根据案件的复杂程度和工作量,为每件案件设定4000至30000元不等的收费标准。
值得注意的是,以上所有收费标准均有一定的下浮空间,我们将根据实际情况给予最大限度的优惠。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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杭州取保候审律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,其收费方式按照各个办案环节划分并分别以具体事件为基础来确定相应标准。例如,在侦查阶段,每起案件的收费价格为人民币2,000至10,000元不等;审查起诉阶段同样如此,每起案件的收费价格区间则为人民币2,000至10,000元。
至于一审阶段,每起案件的收费标准为人民币4,000至30,000元。
此外,上述所有收费标准均有明文规定的向下浮动空间无限。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,其收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别按件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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梧州医疗纠纷律师的收费怎么计算?
不涉及财产:1000-10000元/件,按比例收费:收费标准:由律师事务所和当事人协商,按下列费率分段累计收取律师服务费,最高不得超过规定的收费比例。代理民事、行政案件申诉的收费,依照本标准代理民事、行政案件的收费规定;代理刑事案件申诉的收费,依照本标准代理刑事案件的收费规定。
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深圳市挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)根据刑事案件处理过程中不同的阶段进行收费并制定相应的费用标准。
其中,1、在侦查阶段,每一起案件的收费金额为人民币2000至10000元;
2、在审查起诉阶段,同样以每一起案件作为计价单位,收费标准为人民币2000至10000元之间;
3、在进入审判环节之后,每一起案件的收费金额则为人民币4000至30000元;
4、在此基础之上,如果有任何降低收费的可能性,均可以不受限制地向下调整。
(二)对于所有的二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来计算。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
聚众斗殴罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
关于招募律师共同参与大规模群体斗殴案件的事宜,以下提供了最新的费用准则:
首先,以案件数目计费的方式较为普遍适用,尤其在那些与财产无关的案件或者进行申诉案件的代理过程中。在不涉财产的情况下,每一个案件的代理费用介于人民币1,000元至1万元之间;而对代理申诉案件而言,其每件案子的收费区间则在人民币1,000元至6,000元之间。若案件进入的是再审流程且在前述各个阶段均无被告过的情况,那么将会依照相关诉讼案件的收费标准来予以计算;而如果被告过一次或者两次,收费标准将按一半予以削减。
第二种方式是依据已有报价金额的百分比来计算,这种方式主要适用于涉及到财产关系的案件,具体的收费比例会根据相关规定来执行。
最后,计时收费也是一种常见的收费方式,它适用于所有类型的法律事务,具体的费用会根据实际工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出。
值得注意的是,以上所列的费用仅供参考,实际的费用需要根据每个案件的具体情况以及律师的资历来决定。因此,我们强烈建议您在选择律师时,与他们进行详细的商讨并最终确定具体的费用。
同时,也请务必选择正规的律师事务所及具有丰富经验的律师来处理您的案件。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
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(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
德州找刑事会见律师收费要多少钱
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,其收费标准应依据各办案阶段进行分别计算并确定。具体而言,在侦查阶段,每个案件需支付2000至10000元的费用;在审查起诉阶段,每个案件需支付2000至10000元的费用;而在一审阶段,每个案件需支付4000至30000元的费用。
此外,上述各阶段的收费标准均可在下调范围内实施。
(二)关于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,它们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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贵州妹妹犯洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律责任与判决原则如下所述:
首先,若行为人触犯本项罪行,将面临法院判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被课以罚金;
其次,若犯罪情节达到一定严重程度,则法庭可判处行为人五年以上十年以下有期徒刑,同样伴随着罚金的处罚;
最后,如若是某个单位涉及到本罪的实施,那么将会对该单位施加刑事罚金,而对于那些对该犯罪行为负有直接责任的个人,也会按照个人犯罪的相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
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帮信罪赔款计算标准是多少
[律师回复] 解析:
在关于帮助信息网络犯罪活动罪的罚金计算标准方面,法院通常会依据犯罪情节来确定罚金的具体金额。一般来说,主要有以下三个方面的考虑因素:
首先,如果法律对此类犯罪未设定明确的罚金数额,那么最低罚金不得少于人民币1000元;
其次,如果法律对此类犯罪设定了特定的罚金数额,则需按照该数额进行判决;
最后,如果以违法所得或犯罪数额作为基准,可以处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年人,法院会酌情予以从轻或减轻判处罚金,但是罚金的最低数额不能低于人民币500元。
所谓“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络实施犯罪的情况下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节严重者即构成此罪。若利用信息网络实施犯罪行为之一,情节严重的,犯罪嫌疑人将面临由人民法院判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。而对于单位犯罪的情况,法院将会对单位判处罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也会依照帮助信息网络犯罪活动罪的规定进行相应的处罚。若存在帮助信息网络犯罪行为,并且同时构成其他犯罪的,法院将依照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
之二?【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
牡丹江盗窃罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
通常而言,刑事诉讼程序包括公安局的侦查过程、检察院的审查起诉以及法院的审理审判三大环节,每个环节对应的服务费用为人民币3000元。当然,实际收费标准还需您与律师进一步商榷以达成共识。
此外,因为每个地区的经济发展状况有所不同,致使收费标准也会有所差异,因此我们建议您以当地市场行情为主进行咨询了解。关于最终的具体金额,您完全有权与相关律师就具体案例的具体情况进行详细讨论后再做出决定。律师们通常会考虑以下几个因素来确定他们的服务费用:
1.案件的具体情况案件的具体情况主要体现在案件的复杂性上,例如是否属于单独犯罪或共同犯罪,是单一罪名还是多项罪名,是否涉及到一次犯罪行为或是多次犯罪行为等。这些因素直接影响到法律事务的处理难度及处理该案件所必需的其他必要成本支出,因此成为确定律师费的首要考量因素。
2.委托人的具体需求每位委托人对于律师的工作都会有各自的期望和要求,其中最为明显的就是侦查阶段的会面次数问题。部分委托人可能会提出超出案件实际需要的会面请求,这无疑会加大律师的工作负担并增加其他成本支出,进而导致律师费的相应提高。因此,委托人的具体需求也是确定律师费的一个重要参考因素。
3.律师的具体情况律师的社会声誉和工作能力的高低差异,决定了他们的工作价值的差异,进而影响到收费标准的差异。因此,律师的具体情况成为了确定律师费的关键因素之一。
法律依据:
《律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
贵州帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
贵阳地区针对帮助信息网络活动罪的判决结果,具体缓刑期限需根据案件实际情况进行判定,满足如下几点,则可以依法适用缓刑:
首先,被告人被判处的刑罚为拘役或者三年以下有期徒刑,且犯罪情节相对轻微;
其次,被告人具有明显的悔过自新之意;
再次,被告人不存在再次实施犯罪行为的可能性;
最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区造成严重不良影响,以及对于未满十八岁的未成年人、孕妇及年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑。关于帮信罪的法院量刑标准,通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁决。如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,将依据更为严厉的法律条款进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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