律图审稿专业委员会3轮严审

房东在租期内故意隐瞒房屋出卖信息,新老二房东故意违约,故意侵犯出租人的优先购买权和承租权,且恶人先告状,釆取关.门打人,起诉等手段损害承租人,请问,承租人工人工资,老板损失如何计算

10w+浏览 匿名 2017-06-27 广东深圳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    局势看你们老板和工人的实际损失,如果实际损失没办法计算,则看对方实际的获利,以此来计算你们赢得的赔偿。
    全文
    4 2017-09-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6432位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东在租期内故意隐瞒房屋出卖信息
一键咨询
  • 156****6653用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    130****5431用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    151****0538用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    177****0781用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    135****1525用户1分钟前提交了咨询
  • 江门用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    130****6716用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    150****4006用户4分钟前提交了咨询
    130****4470用户2分钟前提交了咨询
    172****6423用户2分钟前提交了咨询
    143****6465用户2分钟前提交了咨询
    162****0747用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    137****8634用户2分钟前提交了咨询
    167****8082用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    132****6308用户2分钟前提交了咨询
    130****1840用户1分钟前提交了咨询
    148****4787用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    152****3054用户2分钟前提交了咨询
    172****2685用户1分钟前提交了咨询
    142****0726用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    145****0011用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    146****8172用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    163****0646用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    177****8663用户3分钟前提交了咨询
    154****1843用户2分钟前提交了咨询
    168****0650用户2分钟前提交了咨询
    160****2783用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    151****3485用户3分钟前提交了咨询
    142****4712用户3分钟前提交了咨询
    153****8137用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    151****8556用户1分钟前提交了咨询
    156****2580用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    131****3741用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    143****1030用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    166****3566用户4分钟前提交了咨询
    141****0667用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    174****3635用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    155****6403用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    173****2556用户3分钟前提交了咨询
    171****0336用户3分钟前提交了咨询
    136****6556用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    162****4525用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    170****4771用户4分钟前提交了咨询
    145****2610用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    132****2672用户4分钟前提交了咨询
    140****3152用户1分钟前提交了咨询
    148****6486用户3分钟前提交了咨询
    130****1336用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    177****0606用户1分钟前提交了咨询
    176****1642用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    170****1711用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****6297用户4分钟前已获取解答
徐州156****5371用户3分钟前已获取解答
扬州177****3819用户4分钟前已获取解答
如果二房东隐瞒转租合法吗?
二房东隐瞒转租显然是不合法的,我国法律上明确规定了对于二房东需要转租的必须获得房东的同意,对于隐瞒转租的行为,房东是可以直接解除租赁合同的,相关情况可以协商来进行合法的处理。
10w+浏览
房产纠纷
小股东申请公司破产手续怎么办理
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,股东虽无资格申请企业破产,然而可提议解散公司,继而进行全面清算。
第一步,如公司需要进行解散清算程序,则需自成立清算组之日起的10个工作日内,将清算组成员以及清算组负责人的详细信息向企业注册机构提交备案申请;
第二步,清算组必须通过书面通知以及在规定时间之内在当地报纸上发布公告的方式,将公司名称、办公场所、法人代表、注册号码、解散原因、清算启动日期、清算组成员及其工作地址、申报债权的期限、地点以及注意事项等重要信息告知债权人;
第三步,债权人须在收到书面通知之日起30天内,或自公告之日起45天内,向清算组申报其合法债权。
债权人在申报债权时,需详细阐述债权的具体情况,并提供相关证明文件。
清算组有责任对债权人申报的债权进行登记;
第四步,清算组需对公司的全部财产进行清理,编制资产负债表和财产清单,制定合理的清算计划,并上报给股东会议或法院予以确认;
第五步,清算组按照已获批准的清算计划,对公司财产进行分配处理;
第六步,当公司清算工作完成之后,清算组需撰写清算报告,并上报给股东会议、股东大会或法院予以确认;
最后一步,清算组需向企业注册机构申请办理公司注销手续。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第二条
企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗,合同重大误解怎样认定相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
借2000块钱5天利息1000算高利贷吗
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确高利贷的几种情况:
1.若借贷利率超出最高人民法院相关法规所设定的“同期银行同类贷款利率四倍(包括利率本数)”,那么便可判定该笔交易属于高利贷范畴;
2.计算复利虽然是高利贷的典型特征之一,但是并不是所有进行复利计算的现象均属于高利贷。
将利息纳入本金再次计算利息的行为,可以细分为以下两种情况:
(1)如果其利率低于或者等于银行同类贷款利率的四倍,则不被视为高利贷;
(2)而当其利率高于银行同类贷款利率的四倍时,超出部分将无法获得法律的支持。
3.在借款过程中,如果出借方将利息预先扣除,这实际上相当于降低了借款人实际能够获取的借款金额,从而变相提升了利率水平。
因此,在借款时将利息先行扣除的情况下,应当按照实际出借款项来计算利息;
4.以他人资金作为媒介,将高利贷出借给他人。
根据相关法律规定,“民间个人借贷中,出借人的资金必须是属于其合法收入的自有货币资金,严禁吸收他人资金转手发放贷款。

其次,我们需要了解放高利贷可能带来的严重后果:
1.根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中的规定:
民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。
超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。
2.通过对《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》的解读,我们可以得知,高利贷不仅得不到国家法律的保护,反而还会受到严厉打击,可见其违法性质。
3.在我国刑法中,并未设立专门针对高利贷的罪名,仅规定了非法吸收公众存款罪。
然而,在放高利贷的过程中,如涉及到违反刑法的行为,将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
【高利转贷罪】以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役。
快速解决“债权债务”问题
当前5940位律师在线
立即咨询
房东提前解约需要中介同意吗
[律师回复] 解析:
在实际操作过程中,若买卖双方当事人能够就解除协议事项达成共识,可采取主动撤销的方式进行处理,同时在随后签订的还款协议上进行签字以证明协议的有效性,从而避免产生不必要的纠纷。
对于中介机构而言,其主要职责在于协调交易双方的各项事务以及负责支付相应的佣金费用,因此无需在解除协议上加盖公章。
这是由于解除协议的效力并非完全取决于我们的决策,而更多地依赖于买卖双方协商达成的一致意见。
然而,若在解除协议中涉及到支付中介费用等相关事宜,为确保公正性和安全性,我们强烈建议您与我们进行深入沟通并签署相关书面文件,同时要求我们加盖公章予以确认。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁卖房人恶意隐瞒租赁事实合同是否有效?
买卖不破租赁关系中卖家恶意隐瞒房屋租赁事实的话合同当然是无效的,作为买家来说,不见得自己就会愿意购买一套当时已经租出去的房子,同时,卖家可能在卖房的时候也从头到尾都没有告知承租人,这样一来,到最后势必会同时伤害到买家和承租人的权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖过户纠纷流程及时间如何处理
[律师回复] 解析:
在商业活动中,合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题,如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。
根据相关法律法规及实践经验,我们为您提供以下几种有效的处理方法:
首先,我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下,积极开展友好磋商以解决争端,这无疑是最为理想且行之有效的方式;
其次,若无法通过协商达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解,同时,他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;
再者,对于那些不愿意接受调解的合同当事人,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;
最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院,寻求公正而权威的司法解决途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6705位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房东隐瞒房源信息,合同生效吗
房东隐瞒房源信息与租户签订的租房合同,是一种欺诈行为,我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同,是可变更可撤销合同,受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。在提出变更或撤销前,合同已经成立,为有效合同。
10w+浏览
信用卡逾期没还利息是多少
[律师回复] 解析:
如果持卡人未能在到期还款日期即日(包括该日期在内)之前还清上一期的最低还款额,根据相关法律法规的规定,银行将会对这部分未偿还金额按照最低标准进行收取,其比例为5%,最低收取金额为人民币10元或者美元1元。
其次,我们要提到的是利息,也被称为罚息,它可以细分为全额罚息以及未还清罚息两种类型。
简而言之,如果您未能在
最后还款日的截止时间内完成还款,那么您当期账单中的所有消费金额都会自刷卡之日的次日开始,每日按照0.05%的利率来计算并收取利息,直至全部还清为止。
关于信用卡逾期利息的计算方式,则可表示为:
信用卡逾期利息=上月消费额×逾期天数×0.0005。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
快速解决“债权债务”问题
当前6743位律师在线
立即咨询
进口产品侵权国内专利可以起诉吗
[律师回复] 解析:
当注册专利遭受侵犯之时,通常存在以下三种维权途径:
首先是通过协商及和解机制加以解决。
无论是专利拥有者还是侵权指控对象,都可自己主动寻求协商,或者在其他第三方的调停与斡旋之下达成和解协定,从而化解纷争。
在向侵权方传达协商意愿时,通常会采用侵权警告函的方式,然而需要注意的是,该警告函仅具有警示作用,并无法律强制力。
其次是行政查处手段。
当专利所有者掌握了初步证据之后,便可向专利局等相关行政机构进行投诉举报,请求他们采取行政措施,对侵权行为进行深入调查核实,然后做出是否构成侵权的判定。
在此过程中,若相关专利行政部门收到当事人的申请,也可能会对专利侵权所涉及的民事责任进行调解。
最后便是向法院提起诉讼。
专利所有者同样有权直接向侵权行为发生地、被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,要求侵权方立即停止侵权行为,并赔偿相应的经济损失等。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第六十条
未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时,认定侵权行为成立的,可以责令侵权人立即停止侵权行为,当事人不服的,可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的,管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求,可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;调解不成的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
问题紧急?在线问律师 >
7466 位律师在线,高效解决问题
房主卖房隐瞒漏水情况怎么办?
房主卖房隐瞒房屋漏水情况,是要承担责任的。房主应自行承担修理房屋的责任,并且承担相关修理费用。当然买家必须要有证据能够证明该房屋的漏水情况确实是被房主进行隐瞒,并售卖的。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪偷的东西不贵怎么处理
[律师回复] 解析:
1、所谓盗窃,是指不法分子意图通过非法手段获取他人所拥有且价值较高的财产,这种行为实质上构成了盗窃罪这一刑事犯罪。
2、对于犯罪数额较大的盗窃案件,若在两年内实施了三次盗窃行为,或在户内进行盗窃,或携带武器进行盗窃,或采取扒窃方式进行盗窃,则可以在一年以下有期徒刑、拘役的法定刑幅度内确定量刑起点。
而对于犯罪数额巨大的盗窃案件,或者存在其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑的法定刑幅度内确定量刑起点;
至于犯罪数额特别巨大的盗窃案件,或者存在其他特别严重情节的,可以在十年至十二年有期徒刑的法定刑幅度内确定量刑起点,但依法应当判处无期徒刑的除外。
在确定量刑起点后,还需要根据盗窃数额、盗窃次数、作案手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
对于多次盗窃的情况,如果数额已经达到了较大以上标准,那么就应该以盗窃数额来确定量刑起点,而盗窃次数则可以作为调整基准刑的量刑情节考虑;
反之,如果数额尚未达到较大标准,那么就应该以盗窃次数来确定量刑起点,并且将超过三次的次数作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应