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我的朋友农村的老家现在要新建房子了,政府就是打算拆迁了,那么请问下律师关于农村房屋拆迁如何量面积呢

帮助10人 5.3w浏览 匿名 2017-06-27 四川内江
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律师解答 共3条
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    被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
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    11 2017-06-27
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    政策:拆迁安置房在申购面积上,采取了“三重控制”,一是规定被拆迁户只能用拆迁补偿款(包括原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款)申购拆迁安置房,并对拆迁补偿款进行封闭运作。
      农村房屋拆迁如何量面积解读:“拆迁补偿款封闭运作”,老办法对被拆迁对象的补偿是经过测算之后进行货币补偿,被拆迁人拿到补偿款后再按价购买经济适用房,这样增加了资金流量,将“拆迁款”直接变为“购房款”不容易被控制。新办法则规定,由区政府直接将补偿款通过银行打入被拆迁户的账号内,严格控制拆迁对象只用补偿款来购买安置房。这样一方面可以减少资金成本,另一方面可以有效控制购房款的构成。
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    14 2017-06-27
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    一般情况下、丈量时,你可以提出来,看看丈量人员认不认。拆迁涉及到当事人的切身利益,拆迁中争议焦点多为拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质如何认定才是最合理。根据当地风俗习惯决定,如果要认真的话,必须按照国家法律的规定来办理。农村建新房一般都是在旧房的基础上建的,要以旧瓦房滴水线为界,也就是说平房下雨天时候滴水滴到的地方,把墙砌到上面合法吗?一般情况下,农村建房子时都会留滴水的,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。这也属于农村建筑习惯,没有硬性法律规定,建设管理部门规定滴水尺寸(单方)为不低于30公分。国家法律哪条明文规定农村宅基地滴水问题物权法第八十六条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。一般农村滴水宽度为50公分,只是说让下雨往下滴水的意思,而这个并不属于你家的,因为宅基证是以后墙到门口的距离为宅基地的长度,并没有滴水的尺寸,在小编看来农村滴水檐算不算面积应当以土地使用证为准。
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    4 2020-12-24 17:20:10
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根据规定关于农村房屋拆迁如何量面积的呢
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