各位律师好，我是衡水人，最近我想要买一套房子，，可是听说现在买房子需要交房产税。不知道衡水房产税标准是什么呢

1、 从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 　　
2、 从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 　　
个人房产税征收税率： 　　
1、 按房产余值计征的，年税率为1.2%。 　　
2、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。