律图审稿专业委员会3轮严审

我的亲戚前两天在医院住院的时候,雨衣医院的医生产生了纠纷,请问能提供一个医疗纠纷刑事案件案例参考吗?

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2017-06-30 四川雅安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    医疗事故罪构成要件
    1、主体要求:本罪主体为特殊主体,是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的实施了违章医疗行为的医务人员。医务人员是指具有一定医学知识和医疗技能,取得行医资格,直接从事医疗护理工作的人员,包括医院医务人员及经批准的个体行医者。目前社会上存在一些既无医疗技能又未取得行医许可证的非法行医者,这些人不属于医疗事故罪的主体。
    2、主观方面:本罪在主观方面表现为过失,即行为人主观上对病人伤亡存在重大业务过失。在这里,本罪要求行为人主观上存在重大过失而不是一般过失,即从主观上过失程度之轻重来说,行为人主观上存在严重过失。
    3、客观方面:严重不负责任,造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。
    全文
    10 2017-06-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    提供医疗纠纷刑事案件案例仅供参考。  患者吴某于1997年12月1日到被告内蒙古某医院门诊就诊,被怀疑患“右下肢血栓闭塞性脉管炎”,12月4日住院,12月5日在介入放射科行“右下肢动脉造影”,由此引发吴某左下肢剧痛,形成左下肢血栓,医院于12月6日行“左帼动脉探查术”,欲取出血栓但未成功,在患者家属坚决要求下,吴某于12月7日转院抢救治疗,吴某在附属医院总共住院4天。这期间,患者先后接受了两次手术,身体承受了巨大痛苦,并且由此而给原告造成终生残疾。在短短4天内,吴某从一个健康的骑着摩托车到医院看病的青年(时年仅30岁)变成毫无生活自理能力的残疾人,究竟是什么原因造成的?作为经治医院,应当给个说法,医院首先应当向法庭提供吴某的住院病历,对他的疾病、造影、手术过程和致残原因作出合理解释,然而遗憾的是被告至今未能向法庭提供吴某病历。由于被告不能提供病历,使原告方无法根据病历判断被告在为吴某治疗过程中是否存在医疗过错,有许多疑问无法澄清,
    医院必须证明自己在医疗过程中没有违规操作,必须就自己的医疗行为和患者的损害结果之间不存在因果关系、不存在医疗过错承担举证责任,如果被告不能出示病历,原告方完全有理由推断被告的医疗行为存在过错,根据《规定》第2条2款,被告医院要承担举证不能的后果,同时要承担经济赔偿责任。
    全文
    6 2017-06-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6302位律师在线平均3分钟响应99%好评
医疗纠纷刑事案件案例能提供一个参考吗?
一键咨询
  • 乐山用户3分钟前提交了咨询
    168****7605用户2分钟前提交了咨询
    153****7765用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    136****0057用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    166****7258用户4分钟前提交了咨询
    154****8477用户4分钟前提交了咨询
    133****7223用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    146****3088用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    164****8635用户4分钟前提交了咨询
  • 167****0840用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    161****0406用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    132****3867用户4分钟前提交了咨询
    140****7254用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    155****8122用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    133****2270用户4分钟前提交了咨询
    133****8425用户4分钟前提交了咨询
    164****8425用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    152****0035用户3分钟前提交了咨询
    176****3245用户4分钟前提交了咨询
    141****4113用户3分钟前提交了咨询
    178****0037用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    135****2755用户4分钟前提交了咨询
    133****4360用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    134****4686用户3分钟前提交了咨询
    170****6515用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    175****4800用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    138****5821用户3分钟前提交了咨询
    147****0237用户2分钟前提交了咨询
    152****3145用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    158****5464用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    178****4803用户1分钟前提交了咨询
    154****0437用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    135****2428用户2分钟前提交了咨询
    151****5110用户1分钟前提交了咨询
    131****1317用户3分钟前提交了咨询
    153****3380用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    177****6501用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    161****1615用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    131****2185用户1分钟前提交了咨询
    178****0007用户2分钟前提交了咨询
    165****7715用户3分钟前提交了咨询
    150****3304用户4分钟前提交了咨询
    157****4342用户3分钟前提交了咨询
    177****4630用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    134****7365用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    138****5181用户1分钟前提交了咨询
    130****5072用户2分钟前提交了咨询
    154****1578用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    178****7251用户4分钟前提交了咨询
    145****8070用户2分钟前提交了咨询
    133****8268用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****3618用户2分钟前已获取解答
无锡134****3665用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3517用户4分钟前已获取解答
医疗过错参与度案例参考介绍
“参与度”是指被诉对象在诉讼损害结果的介入程度或所起作用的大小。它是赔偿医学为法学上确定因果关系而研究发展的新概念。这是医疗过错参与度鉴定的依据 医疗过错参与度鉴定就是指在诉讼的过程中因为医患的要求由专业的鉴定组织为受到医疗事故伤害的一方进行鉴定,主要就是鉴定受到医疗伤害的原因与医院有多大的关系。
10w+浏览
医疗纠纷
为他人提供账户被判洗钱罪怎么办
[律师回复] 解析:
关于为洗钱行为提供银行账户的惩罚措施如下:
首先,对于该犯罪行为,应依法予以没收相关的违法所得,同时对犯罪人处以五年以下的有期徒刑或拘役刑罚,并且需要按照其洗钱数额的百分之五到百分之二十来缴纳相应的罚金。
然而,如果说犯罪行为情节较为严重的话,其刑期将在五年以上,但不超过十年,同时还需按照洗钱数额的百分之五到百分之二十来缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6749位律师在线
立即咨询
帮信罪参与者获利五十万判多久
[律师回复] 解析:
对于参与帮信罪且获取利润高达50万元人民币的案件,根据我国现行法规定,通常会处以三年以下有期徒刑、拘留或者罚金制裁,具体量刑标准可依据下列各项予以衡量:
1.涉及到支付结算金额超过20万元人民币的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,数额达到5万元人民币以上的;
3.所获得的违法收益超过1万元人民币的;
4.向超过三个不同对象提供非法帮助的;
5.在过去两年内,有因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与协助信息网络犯罪活动的;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审每天去录口供吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,会定期进行必要的口供记录工作。
这样做的主要目的在于深入调查取保候审人员是否存在任何涉嫌犯罪的行为、其所涉及的罪行是否清晰明了以及与之相关的证据是否确凿且充分。
此外,对于已被取保候审的犯罪嫌疑人来说,当他们面临传唤时,应立即遵守法律规定,到案接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
胎儿医疗过错案例介绍参考
小赵怀孕后一直在某妇幼保健医院检查。随着腹部一日一日的隆起,小赵期待着小宝宝的诞生。预产期到了,小赵住进了某妇幼保健医院。小赵十月怀胎并没有结果,她的小宝宝并没有如她所愿呱呱坠地,她为人母的希望落了空。因为她生下的是死胎。小赵接受不了在她身体内孕育的小生命在没有出娘胎就消失了的现实。
10w+浏览
医疗纠纷
帮信罪只有口供能判刑吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,协助信息网络犯罪活动罪的录口供环节结束之后,是否会被判定有罪需视具体情况而定。
通常情况下,在录完口供的24小时内,相关部门便应给出最终的处理决定,且这个时间范围绝不能超出12小时;
但若该起协助信息网络犯罪活动罪涉及的案情特别严重或极其错综复杂,以至于必须采取拘留或者逮捕等严厉手段进行处理时,那么传唤和拘传的持续时间则不得超过24小时。
在录完口供之后,公安机关将依据案件的详细情况来判断是否可以对其进行刑事立案。
至于从录口供到
最后判决之间的时间跨度,并无一个固定的期限,而是由公安机关根据案件的实际情况来决定是否启动立案侦查程序。
根据我国的司法实践,人民法院应当在收到公诉案件之日起的两个月之内作出判决,最迟也不能超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决,一律公开进行。
当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;
定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6524位律师在线
立即咨询
去足浴店强奸罪仅凭口供能定罪吗
[律师回复] 解析:
实际上,这是无法实现的,还需要具备其它确凿的证据。
对于是否构成犯罪的问题,我们需依据案件中所涉及到的所有证据进行判断与审理。
通常而言,仅仅凭借犯罪者的口供是无法得出定论的,还必须辅以DNA检测结果、受害者反抗行为以及可能存在的罪犯强制行为等相关物证和专业鉴定意见作为支撑。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交通事故车险赔偿案例参考案例
根据法律规定,交通事故保险公司应赔偿的项目费用包括受害人遭受人身损害的赔偿项目、受害人因伤致残的赔偿项目、受害人死亡的赔偿项目、受害人或者死者近亲属遭受精神损害的慰抚金。最高人民法院《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。
10w+浏览
交通事故
职务侵占罪需提供哪些证据
[律师回复] 解析:
请您提供能够充分证明贵司、企事业单位或其它组织合法存在的相关材料,例如营业执照以及来自上级管理部门的审批文件等;
其次,需提供相关证明嫌疑人员为单位雇员的个人身份信息,例如,就业聘用合同、任命书、工作证件等;
再次,需要提供能够揭示嫌疑人员侵占公司财务或滥用单位资金事实及其相应数额的详细说明及依据。
同时,我们将收集关于被害人公司的企业注册登记资料以及劳动合同等资料,以此确认犯罪嫌疑人的职责和身份;
其次,我们也将调查犯罪嫌疑人所占有财物是否属于其利用职务之便获取的证据材料;
最后,我们还将调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等证据,并委托司法会计审计部门进行审计鉴定,出具相关报告。
值得注意的是,即使职务侵占全部款项已退还,仍有可能面临刑事指控。
因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此,无论是否退回财产,都必须承担相应的法律责任。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。
若涉嫌侵占罪的数额达到较大标准,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而,如果嫌疑人员能够积极退赃、赔偿损失,我们将会结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的补救程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等多方面因素,根据具体情节予以适当的从轻或减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6184位律师在线
立即咨询
帮信罪参与者银行卡被冻多久
[律师回复] 解析:
针对您提及的关于涉嫌帮信罪并导致银行卡被公安机关冻结的问题,我们了解到,通常情况下,这种情况的冻结期限将持续至六个月,然而在特殊状况下,公安机关有权申请延长冻结期限以配合案件的审理工作。
另一方面,根据我国现行法规,若涉及重大或复杂的案件,经过设区的市级公安机关的高层领导批准后,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可延长至一年。
值得注意的是,每次续冻期限的总和不得超过一年。
关于帮信罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体为一般主体,这意味着只要年满十六周岁即可成为该罪名的犯罪嫌疑人;
其次,从主观方面看,帮信罪的成立要求行为人必须具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律规定,这里的“情节严重”具体是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
强奸罪只有口供能判刑吗
[律师回复] 解析:
不幸的是,缺乏其他证据仍然无法作为唯一依据。
在确定是否构成犯罪时,应综合案件涉及的所有证据予以评估。
一般而言,仅仅凭借被告人的口供并不能够形成充分的证据链条,还需要通过DNA检测、受害者抵抗以及嫌疑人强迫等相关的物证和鉴定意见来进行确认。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
上市公司并购重组案例 参考
由大股东出资成立产业投资基金作为投资主体展开投资并购,待子业务成熟后注入上市公司。思科的技术领先和高速成长,成了明星股和大蓝筹,拉动了资金的流入和交易的活跃,促进了纳斯达克市场的繁荣。红杉的选项和投资管理能力得到了业绩的证明,资本市场持续地向红杉供给资本。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6071 位律师在线,高效解决问题
离婚房产增值分割案例参考的法律依据是什么
我国的婚姻财产分配制度是随着新婚姻法的出台取得了重大的突破的,到现在各地法庭处理房产增值部分的分割案例也已经不计其数了,但归根结底,离婚房产增值分割案例参考的法律依据还是我国的新婚姻法,始终要取决于该套房产是个人还是双方的,如果是个人的房产,那增值的部分和另一半根本就没关系。
10w+浏览
婚姻家庭
房产纠纷中实际占有如何影响产权归属
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于房屋的实质占有权并不仅仅限于现实中的使用,而是指只要房屋处在权利人的有效监控之下,便可以认定为“实际上的占据”。
如果当事人能够提供房屋准许居住的相关证明以及房门钥匙等等客观的证据,便足以证实他们已经实际控制了所涉及的房屋,而不论这栋房屋是正在建设中还是尚未完成竣工验收。
通常情况下,当人们获得了房屋的钥匙并成功办理了物业的入住手续时,就应该被视为对房屋拥有了事实上的管理和支配权力。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《执行异议和复议若干问题规定》第二十八条
金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
第二十九条
金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;
(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应