您好，我的情况是这样的，13年买了套小产权房，当时就把房款都付清了包括水电安装，上户费，后面电是上户了，可水一直没安装上户，可最近房东找上门说装自来水还需要加钱每户24000，不然就不给上户，请问这合理吗？可以怎么解决这个事情，谢谢

你们的买卖合同是怎么约定的？

你咨询的问题，我的回答如下：
对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 第
一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第
二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。