我叔叔在工作的时候受伤了，现在想申请赔偿需要做认定，问问谁知道工伤认定书多久能领啊，谢谢。

[律师回复] 解析：
在排除不可抗力等诸因素影响之外，如若开发方无法按照约定时间交付房屋，需承担相应赔偿责任。具体而言，如若逾期未超过60个自然日，开发方应依照每日万分之三的比例支付违约金；而若逾期超过60个自然日，业主则可行使合同解除权，开发方须自接到解除合同书面通知之日起的60日内无条件返还已支付的全部房款，同时还需按照已支付房款的百分之五的比例支付违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发方需依照每日万分之五的比例支付违约金。
法律依据：
《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;

[律师回复] 解析：
在购买期房的整个流程当中，签署的房产合同通常会被称作"网签备案"。
根据国家相关法律法规，自双方签订合同的日期当天起算，30天为一个周期之内，买方必须按照所在地区的房地产管理局及市级或县级人民政府土地管理局等相应机构所指定的程序完成商品房预售合同的注册与登记备案手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，中介费应由与中介机构签订《中介服务协议》的当事人承担。
然而，若承租者与其出租者就中介费用的支付方另行达成了明确的约定，则应按照该项约定执行。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 必须是登记的材料不实、证据不充分、程序不当，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 现在是要起诉离婚吗？

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 不会的，逾期多久了你。。。

[律师回复] 扶养子女是法定义务，不给可以起诉她。

[律师回复] 你好，请问定责了吗？谁的责任？

[律师回复] 您好，建议咨询一下当地民政局。

[律师回复] 企业由谁继承就找谁。而且没有合伙人之类的人吗

[律师回复] 你好，这个是可以帮助分析的

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好，我安排专业人员和你联系，注意电话接听

[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你 处理的 的

[律师回复] 你好，你这里想咨询什么法律问题？

[律师回复] 你好什么案件，什么效果？

[律师回复] 你好，你说的有效是什么意思，达到你的诉求？