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我最近刚和我丈夫打离婚关系,想咨询一下共有财产分割案由是怎么确定的呢,由法院决定的吗?

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2017-07-01 陕西宝鸡
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    确定案由,应当根据案件中财产的性质和案件性质而定。
    分家析产的前提,所析的财产应该为家庭所有。至于属于父,或者属于子的财产,并不得重要,应该父和子都有理由享有财产权。而共同共有的前提由是父子对财产共同享有其财产的。
    如果你是当事人的话,起诉的案由不是重要的,重要的是你有证据证明,你所要求处理的财产是析产? 还是共有?法官自会根据案情重新确定合法、准确的案由,不会影响判结果。
    全文
    11 2017-07-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据我国相关司法解释,共有财产分割案由如下:
      
    一、共有财产的分割原则:
      
    ①分割共有财产应遵守法律的规定,不能把属于国家、集体的财产,以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。
      
    ②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。共同共有关系终止时,共有人对共有财产的分割没有达成协议的,应当根据等分原则处理,并应考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中,按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的,可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。
      
    ③分割共有财产,应遵守合同的规定,如果共有人之间事先订立合同,明确规定了共有财产的分割方式,则各共有人应依合同的规定分割共有财产。
      
    二、共有财产的分割方法:对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质,以下述三种方式分割:
      
    ①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割,在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可对共有财产采取实物分割的方式,可以进行实物分割的共有物一般是可分物,例如金钱、粮食、布匹等。
      
    ②以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值,而且各共有人都不愿接受共有物时,可以将共有物出卖,所得由各共有人共分。
      
    ③以作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物,例如一辆汽车、一头耕牛等,共有人中的一人愿意取得共有物的,可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分,取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。
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    12 2017-07-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    依据《物权法》第100条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”的规定。本案共有财产的分割在未能协商确定分割方式的情况下,由于共有涉案房屋为不动产不适宜实物分割的分割方式,应采取折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割,而本案中被告没有能力将共有房屋折价款支付给四原告。
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    8 2020-12-15 01:01:54
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