厦门房屋租赁协议规定是什么？本人想在厦门租房需要什么手续吗，合同书要怎么写才具有法律效应？

[律师回复] 肯定是有一些影响的，小心处理

[律师回复] 你好，你这边是代表集体在咨询吗

[律师回复] 你好可以通过法律途径解决

[律师回复] 申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，根据实际的审核进行

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第八十条规定，所谓刑事拘留并非是行政处罚，而是一项严格的刑事强制措施。这是在我国刑事法律体系下，由公安机关或人民检察院针对犯罪嫌疑人员所采取的一种暂时性剥夺其人身自由权利的手段，其主要目的在于确保刑事诉讼程序能够顺利进行。相较于行政处罚而言，行政处罚乃是对各类违法行为的严厉制裁，例如罚款、行政拘留以及吊销相关许可证等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于烟花售卖所涉及到的法律事宜，往往涉及到非法经营、公共安全以及相关行政规章等方面的议题。倘若在销售烟花过程中违反了国家安全管理的相关规定，那么便有可能被处以行政拘留的惩罚；更为严重者，如涉及到无证经营、销售违禁物品或是造成意外事故等违法行为，更是会触及刑法，从而面临着刑事拘留的风险。
至于具体的处罚措施，则需根据实际情况以及相关法律法规来进行裁定。
法律依据：
《烟花爆竹安全管理条例》第36条
对未经许可生产、经营烟花爆竹制品，或者向未取得烟花爆竹安全生产许可证的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的，由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动，处2万元以上10万元以下的罚款，并没收非法生产、经营的物品及违法所得。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在湖南地区，申请取保候审的程序主要根据各自不同的诉讼阶段来进行裁定与监管。
其中，在案件调查过程中取保候审的工作主要由侦办机构（如公安机关等）来执行；而在审查起诉阶段则需经过当地检察院的审批认证；
最后，在法院判决阶段，最终的决策权属于法院本身。整个操作流程可能会涉及到以下几个关键环节：
首先是负责案件调查的侦查机关（例如公安局）；
其次是在审查起诉阶段发挥重要作用的人民检察院；最后是在审判阶段做出最终决定的人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的判定，主要是由行为人所具有的主观意图以及其客观上的行为举止所决定的。在司法实践中，如果有证据证明行为人是有意识地进行了针对他人身体健康的行为，并且这种行为已经对被害人造成了实质性的身体损害，那么就可以判定其犯有故意伤害罪。在这个过程中，法院将会综合考虑到伤害的严重程度、使用的手段、行为的动机等等诸多因素，以此来评估犯罪的具体情节。除此之外，如果行为人明知自己的行为可能会导致他人受到伤害，但是却依然放任这样的结果发生，那么同样也会被认定为此罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑尺度之规定如下所示：
首先，若行为人触犯本罪，并且涉案金额达到相应的起点标准，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还需承担相应罚金的缴纳义务。
其次，如果犯罪涉及到较大数额，或存在其它严重情节，那么罪犯将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并须缴纳一定罚金。
最后，当犯罪行为严重程度达到“数额特别巨大”或产生了其他特别严重的后果时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同时还需要承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，交通肇事罪并不属于一般的行政犯罪范畴，而是一项具有特定内涵的刑事犯罪。在我国现行的刑法典里，交通肇事罪被明确定义为过失型犯罪，其行为特征主要表现为违反交通运输管理法规，并导致了严重的安全事故，造成他人人身伤亡或致使公私财产遭受重大损失。由于这类犯罪行为所带来的社会危害程度远远超出了普通的行政违法行为，因此必须接受刑法的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到治安拘留问题，那么通常会将当事人安置于行政拘留所；
然而，若是触犯了刑事法律条文，那么则须在看守所内接受监管。故而，行政拘留与刑事拘留的羁押地点存在差异。鉴于拘留作为一项剥夺公民人身自由之措施，其执行过程必须严谨规范。因此，负责案件办理的警员及派出所并无拘留权限，仅有县级以上公安机关方能行使此项权力。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十四条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。

[律师回复] 解析：
当涉及到危险驾驶问题时，各个相关执法部门都会责成交通警察负责进行及时、恰当的处理。针对那些常见的危险驾驶行为，例如尚未构成严重危害结果的飙车行为、醉酒驾车等违法行为，这些行为往往会被认定为“危险驾驶”。对于这类行为，交通管理部门将会依照法律规定对其进行严厉的惩罚，包括罚款以及最高可达六个月的拘役。而拘役的执行则将由公安机关在其附近的看守所内完成。
然而，如果危险驾驶行为已经引发了严重的后果，比如因为交通事故导致他人重伤或者死亡等情况，那么此类行为通常会被判定为“交通肇事罪”，并根据具体情况给予相应的有期徒刑判决。犯罪者将有可能被送往监狱服刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十一条
【聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪】聚众扰乱车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所秩序，聚众堵塞交通或者破坏交通秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务，情节严重的，对首要分子，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
在众目睽睽之下踢踹他人车辆之车门，此举无疑涉嫌故意损毁公私财物。事发之后，作为受害方的当事人有权利依据法律规定向当地公安部门进行报案，请求相关机构对涉事人员依法究责，包括依法给予治安行政处罚以及承担相应的民事赔偿责任。在此过程中，当事人无需亲自前往法院提起诉讼。
然而，若公安机关已对涉事人员作出惩处决定，但行为人仍然拒绝支付相应的民事赔偿金，那么当事方则有权向法院提起诉讼，要求行为人再次承担起民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在为您提供法律服务方面，我们律师团队始终坚持收费原则，其中也涵盖了诸如取保候审等刑事辩护相关业务。
至于律师费用的数额，它通常会综合考虑到我们律师事务所在案件中的工作复杂度、所需投入的时间和精力，以及我们每位律师所拥有的专业知识和经验等多重因素，并在此基础之上与您进行充分的沟通和协商后最终确定。关于具体的收费标准，您可以参考我国现行的《律师服务收费管理办法》以获取更详细的信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师服务收费可以不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务

[律师回复] 解析：
政府机构有权依法对涉嫌实施敲诈勒索犯罪行为的个人或团体提起诉讼，然而实际执行过程中，此类案件往往由检察机关主导。若证据链条完整且确凿无疑，即便被告方声称自身并未犯下任何过错，也须服从法庭的审判裁决。在刑事法律程序上，我们强调“以公诉为主导，自诉为补充”的原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，若需进行行政处罚，通常情况下无需申请取保候审。
然而，满足下列任一条件者，可依法申请取保候审：当事人的行为具有潜在可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的风险；已经涉嫌构成有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审措施，不会对社会造成明显危害；当事人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样只要采取适当的取保候审措施，也不会对社会产生显著的威胁性影响；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时也需要考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在常规的调查阶段中，每个案件的费用约为人民币2000至10000元不等；在审查起诉阶段，每项案件的费用为人民币2000至10000元；至于进入到一审环节后，每个案件的收费将上涨至人民币4000至30000元之间。另外，关于二审、死刑复核、再审以及申诉案件，以及刑事自诉案件则依照一审阶段的收费标准来计算律师服务费用。对于同一律师事务所承接一个案件的不同阶段业务，从第二阶段开始，其收费会相应地进行优惠。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。