1.房屋漏水，物业公司推让给开发商,2小区违章建筑，物业无管3小区脏乱，防盗门不防盗，车，空调外机被盗4小区门口花园被改成停车场。5我们业主与物业协商无果，拒交管理费，这类事，业主该这么做吗？

您好，建议您可以起诉物管公司

你好！你买房的时候应该交过维修基金吧？你可以先拿发票先找物业，防水质保是5年，管道是2年，质保期内非人为的是由开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可先找物业来看看什么情况，如果装修时重做过防水，装修公司应该提供相应的5年防水质保。